Statenlaan 76 5708 ZW Helmond

Statig wonen in 'De Veste'. Binnenkort komt deze notariswoning beschikbaar voor een nieuwe eigenaar!
Deze ruime woning heeft op de begane grond een gezellige indeling en een ruime stadstuin en op de verdiepingen 5 slaapkamers. Een heerlijk familiehuis op een centrale locatie! Neem snel contact op om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

BEGANE GROND
Via de voordeur betreed je de woning. In de hal is ruimte voor de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De woonkamer is gelegen in het linkse gedeelte van de woning. Als je de woonkamer in stapt valt direct de hoogte van het plafond je op, maar liefst 3,11m hoog! Dat geeft direct een extra ruimtelijk gevoel. De gashaard zorgt in de wintermaanden voor een aangename warmte en gezelligheid. En in de zomer zet je de twee openslaande tuindeuren open.
De keuken is aan de andere zijde van de woning gelegen. De keuken is voorzien van een wandopstelling en schiereiland met granieten werkblad. Uiteraard is de keuken ook voorzien van een koelkast met vriesvak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Grenzend aan de keuken is er plek voor een gezellige eethoek. Gezellig om hier met het gezin te eten of gezellig zitten als je vrienden te eten krijgt!
Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de zeer ruime trapkast. Ideaal voor de provisie!
Op de gehele verdieping ligt een neutrale tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping.
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, met alle 3 een laminaatvloer. De lichte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, hoekbad, meubel met 2 waskommen en een design radiator. De separate toiletruimte is eveneens geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
In een vaste kast vind je de aansluitingen voor wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de voorzolder met twee bergingen, waarvan één met opstelling van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie unit.
Op deze verdieping vind je de 4e en 5e slaapkamer. Twee ruime slaapkamers die extra ruimtelijk voelen door de hoogte. Ook deze kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

TUIN + BERGING
Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer ga je naar de achtertuin. Deze, voor Brandevoortse begrippen, ruime stadstuin is aangelegd met bestrating en kunstgras. De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van de fietsen en tuinspullen.
Aan de achterzijde van het perceel is een achterom naar het achtergelegen binnenterrein. Op dit binnenterrein heb je een eigen parkeerplaats. Ook is er een speeltuintje waar de kinderen gezellig en veilig kunnen spelen met kinderen uit de buurt.

BIJZONDERHEDEN
- Centraal gelegen in De Veste, op loopafstand van winkels, basisschool en treinstation Helmond Brandevoort
- Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. VvE bijdragen € 17,55 per maand.
- Stijlvolle woning van het type 'Notariswoning'
- Veel leefruimte met 5 slaapkamers, ideaal voor grote of samengestelde gezinnen
- Goede verbinding naar Eindhoven, 20 minuten met de auto of 7 minuten met de trein