• Verkocht

Spinsterhof 3 5709 EZ Helmond Rijpelberg-West

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2021
Verkoopdatum
8 april 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Fraai gelegen, uitstekend onderhouden woning met 3 volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken (2018) en een zonnige tuin op het zuiden.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk is gedaan in 2018;
- De dakkapellen zijn voorzien van kunststof kozijnen (kantelkiep);
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken;
- Zeer zonnige tuin op het zuiden;
- Moderne keukeninrichting uit 2018;

Bent u op zoek naar een tussenwoning in de Rijpelberg met drie volwaardige slaapkamers, dan bent u hier aan het juiste adres. Deze uitstekend onderhouden, fraai gelegen tussenwoning biedt u onder andere 3 volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken (2018) en een zonnige tuin op het zuiden.
Kom snel eens een kijkje nemen!

BEGANE GROND
U betreedt de woning via een voorentree. In de hal bevinden zich de meterkast, de unit van de stadsverwarming, de
trapopgang naar de 1e verdieping en de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De vloer in de hal is belegd met een nette laminaat die doorloopt over de gehele begane grond.

Vanuit de hal kunt u verder naar de royale woonkamer. Deze leent zich uitstekend voor het opstellen van een ruime
zithoek. Door de grote raampartijen krijgt deze ruimte veel lichtinval. De woonkamer geeft verder toegang tot een trapkast en tot de tuin.

De halfopen keuken in wandopstelling bevindt zich aan de voorzijde. Naast de keukeninrichting
blijft er meer dan voldoende ruimte over voor het plaatsen van een eettafel.
De moderne keukeninrichting is geplaatst in 2018 en beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
-5 pits inductiekookplaat
-Afzuigkap
-Combi-oven
-Vaatwasser
- Kokend waterkraan

Vanuit de keuken kunt u verder naar de bijkeuken. Hier is een 2e aanrechtblok opgesteld, waardoor u extra veel kastruimte heeft. Hier kunt u ook een grote Amerikaanse koelkast plaatsen.

1e VERDIEPING
Overloop waaraan gelegen 2 zeer royale slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is ca. 18 m2 en de 2e slaapkamer is ca. 15 m2. Voor de exacte afmetingen kunt u de bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen.

De nette badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wandcloset, een wastafel, een badmeubel en een spiegel

2e VERDIEPING
Vervolgens via een vaste trap naar de 2e verdieping. Hier de voorzolder met bergkast en witgoedaansluitingen.
Voorts de 3e ,volwaardige slaapkamer met dakkapel. Voor de afmetingen kunt u de bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen.

TUIN
Terug naar de begane grond waar u vanuit de woonkamer toegang heeft tot de zonnige tuin op het zuiden. De tuin heeft een groot betegeld terras, een houten berging voorzien van elektra en een eigen achterom. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbare zonneluifel gemonteerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HELMOND N 3249
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (7,2 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. Elise Weijgers
Spinsterhof 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige makelaar weet waar hij over praat Geeft goed advies en begeleid prima Zet het huis op een mooie manier neer Komt eerlijk over en altijd te bereiken
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs
Goedemorgen familie Weijgers, Na het lezen van deze leuke review begint mijn dag goed! Hartsikke bedankt voor de goede beoordeling. Ik ben blij te horen dat alles goed bevallen is. Groetjes, Roy Howard

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.