• Verkocht

Gooisehof 161 5709 LS Helmond Rijpelberg-West

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Prachtig gelegen, instapklare tussenwoning met vrij uitzicht over de Bakelse Bossen. De woning onderscheidt zich door zijn royale uitbouw, een moderne leefkeuken, maar liefst 4 volwaardige slaapkamers en een zeer zonnige tuin zuidwesten.

- In 2017 aan de achterzijde flink uitgebouwd;
- Moderne keuken (2017);
- Gehele woning voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- Prachtig gelegen aan de Bakelse Bossen waar u heerlijk van de natuur kunt genieten;

Bent u een echte natuurliefhebber, maar wilt u wel centraal blijven wonen, dan is dit uw kans. Deze instapklare
tussenwoning is prachtig gelegen aan de Bakelse Bossen waar u kunt genieten van de natuur en heerlijke wandelroutes. Verder onderscheidt deze woning zich door zijn royale uitbouw, een moderne leefkeuken, maar liefst 4 volwaardige slaapkamers en een zeer zonnige tuin op het zuidwesten.

BEGANE GROND
Een paadje door de voortuin leidt u naar de voorentree. In de hal bevinden zich de garderobe, de meterkast, de trapopgang en de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De vloer in de hal is belegd met een fraaie tegel (voorzien van vloerverwarming) die doorloopt over de gehele begane grond.

Aan de voorzijde van de living bevindt zich de zithoek. Deze zithoek is middels de grote raampartijen in de voorgevel voorzien van veel lichtinval en daarnaast heeft u vanuit hier een prachtig vrij uitzicht over de Bakelse Bossen. Doordat de woning aan de achterzijde flink is uitgebouwd is er een prettige scheiding ontstaan tussen de zithoek en de keuken.
Hier kunt u bijvoorbeeld een kastwand opstellen of een extra zitje creëren.

In het aangebouwde gedeelte bevindt zich de leefkeuken. De keuken is lekker ruim en u kunt hier een grote eettafel
plaatsen zodat u hier met een groot gezelschap kunt vertoeven. Middels de openslaande tuindeuren heeft u vanuit hier een prettig contact met de achtertuin. Tevens is de keuken hierdoor voorzien van veel lichtinval.

De moderne keukeninrichting in wandopstelling heeft de volgende inbouwapparatuur:
- Inductiekookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Combi-oven
- Koelkast
In de keuken is ook airconditioning aanwezig.

1E VERDIEPING
Terug naar de hal en met de trap naar de 1e verdieping.
Overloop waaraan gelegen 3 volwaardige slaapkamers en de nette badkamer. De overloop en slaapkamers zijn allen belegd met een strakke laminaatvloer. Voor afmetingen van de kamers kunt u de bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een wandcloset. Vervolgens met een vaste trap naar de verrassend ruime 2e verdieping.

2E VERDIEPING
Op de voorzolder zijn witgoedaansluitingen aanwezig zodat deze ruimte perfect dienst kan doen als wasruimte.

Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de 4e volwaardige slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een hoog afwerkingsniveau, extra bergruimte in de schuine schotten en er is een groot Velux dakraam geplaatst. De voorzolder en de 4e slaapkamer zijn beide belegd met dezelfde laminaatvloer als op de 1e verdieping.

TUIN
Terug naar de begane grond waar u vanuit de keuken toegang heeft tot de tuin. De tuin heeft een groot betegeld terras, een berging voorzien van elektra, een eigen achterom en een hoogwaardige overkapping waaronder u een zitje kunt opstellen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.325
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HELMOND N 3559
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.