• Verkocht

Schrijvershoeve 24 5708 SB Helmond Stepekolk

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

NAGENOEG NIEUWE EN INSTAPKLARE ROYALE MIDDENWONING MET EEN ZONNIGE OP HET ZUIDEN GELEGEN TUIN MET EEN TERRASOVERKAPPING EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS. DE WONING IS GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK BRANDEVOORT, MET UITZICHT OVER HET WATER.

Deze nagenoeg nieuwe woning is met recht instapklaar te noemen. De tweede verdieping is sfeervol afgewerkt als extra slaapkamer met een eigen vrijstaand bad.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een prachtige in visgraat gelegde tegelvloer met een houtmotief en vloerverwarming, welke doorloopt op de rest van de begane grond. Naast deze prachtige vloer valt meteen ook de rest van de afwerking op. Mooie glad gestucte wanden en fraaie paneeldeuren.

In de hal vindt u de luxe betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje en de meterkast.

Via een fraaie paneeldeur met glasopeningen gaat u naar de bijzonder gezellige en royale woonkamer waar zowel een ruime eet- als zithoek goed tot hun recht komen. In de woonkamer bevindt zich ook nog de praktische trapkast.

Aan de voorzijde is de keuken gelegen met een prachtige en hoogwaardige inrichting in dubbele wandopstelling voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals:
- BORA afzuigsysteem in het werkblad (de filter hiervoor is eenvoudig te reinigen in de vaatwasser)
- Inductiekookplaat
- Oven (Boretti)
- Vaatwasser
Het fraaie granieten aanrechtblad maakt de keuken compleet.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop waaraan drie slaapkamers zijn gelegen en een luxe badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een fraaie laminaatvloer.

De badkamer is uitgerust met een diepe inloopdouche waardoor indien gewenst ook een kinderbadje kan worden geplaatst. Verder zijn er een dubbele wastafel in meubel en een wandcloset aanwezig. Een en ander in stijlvolle betegeling afgewerkt. Naast mechanische ventilatie kan er natuurlijk ook een raam worden geopend voor natuurlijke ventilatie. Tenslotte is er vloerverwarming aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap gaat u naar de verrassend grote tweede verdieping; hier is een extra kamer gecreëerd met een vliering voor eventueel nog een extra slaapplek. Er staat in de grote ruimte een sfeervol bad. Ook is er een ruimte voor eventueel een inloopkast en er is een ruimte voor de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie unit. Tevens is hier de aansluiting voor het witgoed. Tenslotte is er een groot Fakro dakraam aanwezig.

Tuin:
Via openslaande tuindeuren of de loopdeur gaat u naar het zonnige, op het zuiden gelegen tuin. Er is een terras met een terrasoverkapping met een sfeervolle lichtstraat. Achterin de onderhoudsarme tuin is er een houten berging met elektriciteit en een eigen achterom.

Algemeen:
- Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein.
- Bouwjaar: 2017.
- Inhoud ca.: 473 m².
- Perceel: 140 m² + 1/12e deel in de parkeerplaats.
- Instapklaar.
- Goed geïsoleerd.
- Benedenverdieping volledig voorzien van vloerverwarming.
- Badkamer voorzien van vloerverwarming.
- Fijn gelegen met vrij uitzicht over de ecologische zone en aan de achterzijde een zonnige tuin.
- Op loopafstand van het centrum (De Veste) van Brandevoort met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, winkels en station.
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.872
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

HELMOND U 6745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hypodomus Makelaars

Bel 040 8200020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.