• Verkocht

Eemstraat 31 5704 MP Helmond

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2019
Verkoopdatum
16 december 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een geschakeld vrijstaande semibungalow gelegen in een bosrijke omgeving in de woonwijk Brouwhuis. De woning heeft een op de achtertuin georiënteerde woonkamer, een luxe en vergrote badkamer en een prima slaapkamer op de begane grond. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd evenals de garage. Ook zijn er nog 2 (slaap)kamers op de eerste verdieping.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen in een rustige woonomgeving.
Winkelcentrum Brouwhuis is op korte afstand gelegen.
De woning heeft een ruime badkamer met inloopdouche.
Ruim perceel van maar liefst 286 m2.
Deze woning is reeds van het gas af door de aanwezigheid van stadsverwarming.
Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd.

De wijk Brouwhuis heeft veel voorzieningen zoals scholen en een winkelcentrum. Ook heeft de wijk een eigen NS station. De wijk Brouwhuis is gelegen in het oosten van Helmond. Ten noorden van de wijk Brouwhuis vindt men de Bakelse bossen en recreatieplas Berkendonk. De wijk is prima te bereiken evenals de omliggende plaatsen zoals Deurne/Venray, Asten/Venlo en Eindhoven.

INDELING
BEGANE GROND
De hal is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Ook is hier de meterkast aanwezig en de unit van de stadsverwarming en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het gastentoilet is geheel betegeld en heeft een panelen plafond. Aan sanitair is er aanwezig een wandcloset en een fonteintje.
Ook de woonkamer is voorzien van een tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De trapkast geeft extra bergruimte en is handig voor bijvoorbeeld het bergen van huishoudelijke apparatuur of levensmiddelen. Aan de achterzijde van de woonkamer is een schuifpui die naar de achtertuin leidt.

De keuken is aan de voorzijde gelegen en ook deze heeft een tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Het keukenblok in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een granieten werkblad met boven- en onderkastjes en diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, een kookplaat met daarboven een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast.

Vanuit de woonkamer is een portaal gelegen welke is voorzien van een tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Hier is een bergkast met daarin de unit van de mechanische ventilatie. Er is een deur naar de achtertuin en een geheel betegelde en vernieuwde badkamer met vloerverwarming en stucwerk plafond voorzien van inbouwspots. De badkamer is vergroot door er een gedeelte van de garage bij te betrekken. Aan sanitair is er aanwezig een wandcloset, een vaste wastafel, een inloopdouche en de wasmachine- en droger aansluiting.
De vloer van de slaapkamer is afgewerkt met laminaat, de wanden met een spachtelputz en het plafond met spuitwerk. Ook vanuit de slaapkamer is de tuin te bereiken.

EERSTE VERDIEPING
De vloer van de overloop is afgewerkt met een laminaat, de wanden met een spachtelputz en het plafond met kunststof schroten. Via een vlizotrap is er nog een kleine bergzolder te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde is over de volle breedte van de woning en afgewerkt met een laminaatvloer, wanden zijn behang en het plafond is afgewerkt met kunststof schroten. Ook is hier is bergruimte in het knieschot aanwezig.
Aan de achterzijde is een vergelijkbare slaapkamer. Deze heeft een vaste wastafel met warm- en koud water aansluiting.

ACHTERTUIN
De achtertuin is op het oosten gelegen en er is een fijn terras aan de woning. Er is een luifel aanwezig waar het op zonnige dagen heerlijk zitten is. Een gedeelte van de tuin is bestraat en er zijn vaste planten aanwezig. Achter in de tuin staat een tuinhuis gemakkelijk voor het bergen van bijvoorbeeld tuinmeubels én er is nog een extra houten berging gemaakt die voorzien is van elektra en een stoppenkast
Aan de zijkant van de woning is een brede achterom. Handig als u bijvoorbeeld eens de camper of caravan tijdelijk wilt stallen, maar ook als u gewoon de fiets achter in de berging wilt zetten.

VOORTUIN
Oprit naar de garage die is voorzien van een op afstand te bedienen segmentdeur. De garage is ten behoeve van de badkamer verkleind maar nog groot genoeg om er een auto te stallen. Er is een pad naar de overdekte voordeur, de tuin is aangelegd met vaste planten en aan de linkerzijde van de woning is een oprit met een brede poort.

De informatie en beschrijving van de woning met alle aanhorigheden zoals jaartallen, afmetingen, woonoppervlakte, inhoud enz. die zijn opgenomen in de brochure, op internet en overige media zijn slechts indicatief. Hier kan de koper derhalve geen rechten aan ontlenen. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen door de koper niet worden verhaald op de verkoper of op de verkopend makelaar. Koper heeft de gelegenheid gehad om de gegevens te verifiëren en zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

De informatie en beschrijving van de woning met alle aanhorigheden zoals jaartallen, afmetingen, woonoppervlakte, inhoud enz. die zijn opgenomen in de brochure, op internet en overige media zijn slechts indicatief. Hier kan de koper derhalve geen rechten aan ontlenen. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen door de koper niet worden verhaald op de verkoper of op de verkopend makelaar. Koper heeft de gelegenheid gehad om de gegevens te verifiëren en zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.011
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HELMOND O 1968
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (9,5m diep en 8,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Brouwhuis-Oost

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Brouwhuis-Oost

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.