• Verkocht

Sneeuwheide 52 5704 HC Helmond

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2020
Verkoopdatum
24 juli 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne twee-onder-een-kap met woning met 18 zonnepanelen, in de kindvriendelijke wijk "Brouwhuis"?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!

Omgeving
De wijk ligt aan de spoorlijn Eindhoven-Venlo en heeft sinds 1987 een eigen treinstation. Brouwhuis wordt ten westen begrensd door de omgeleide Zuid-Willemsvaart en ten noorden door een spoorlijn, en de wijk "Rijpelberg". Diverse faciliteiten zoals scholen, winkels, sportgelegenheden, natuur- en wandelgebieden en recreatieplas "Berkendonk" zijn in directe nabijheid.

INDELING

Bij aankomst bereikt u de ruime oprit (capaciteit 1 auto) met overdekte entree, aangelegde voortuin, een loopdeur naar de garage en voordeur. Deze woning is gelegen aan één van de leukste hofjes van "Brouwhuis", met voldoende parkeergelegenheid.

Entree
Als u de woning binnenkomt wordt u ontvangen in een ruime hal met veel licht, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. De hal biedt rechts toegang naar een ruim gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De hal biedt links toegang naar een combinatieruimte waar u de cv-installatie (AWB 2014) unit van de vloerverwarming, omvormer zonnepanelen, meterkast, een garderobekast en een voorraadkast kunt vinden.

Woonkamer
De ruime woonkamer is met zorg gestyled en aan vele details is aandacht besteed. We beginnen aan de voorzijde van de woonkamer welke is ingericht met een zitgedeelte en een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnen komt. De vloer is belegd met een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming, het plafond en de strakke wandafwerking maken het plaatje compleet.
De achterzijde van de woonkamer is ingericht met een eetgedeelte en staat in open verbinding met de keuken. Het uitzicht op de achtertuin is fantastisch.

Keuken
De keuken is in een L-vorm geplaatst en kenmerkt zich door veel licht, uitzicht op de tuin en de volgende inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak met mengkraan en voldoende kastruimte.

Garage/berging
De zeer royale garage/berging is inpandig te bereiken, volledig geïsoleerd en voorzien van een deur naar de oprit en een deur naar de achtertuin. De vloer is belegd met tegels en er is een keukenblok in een wand-opstelling geplaatst.

Tuin
De sfeervolle tuin is het beste te omschrijven als een heerlijke tuin waar u kunt genieten van de mooie weer momenten in het voor- en najaar en de zomer. De terrasoverkapping (geplaatst in 2012) vormt een verlenging van de woning. Door de omheining, onderhoudsvriendelijke aanleg en de ligging op het noordwesten kunt u heerlijk genieten.

1E VERDIEPING

Via de trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 3 slaapkamers en een moderne badkamer.

Slaapkamer I
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en ca. 10m2 groot. De vloer is belegd met vloerbedekking, wanden en plafond zijn strak afgewerkt. Deze kamer geniet van veel natuurlijk licht en is voorzien van rolluiken en een inbouwkast.

Slaapkamer II
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, voorzien van rolluiken en ca. 10m2 groot. De vloer is belegd met vloerbedekking, wanden en plafond zijn strak afgewerkt.

Slaapkamer III
Deze ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen, voorzien van rolluiken en ca. 16m2 groot. De vloer is belegd met vloerbedekking, wanden en plafond zijn strak afgewerkt. Een ruime inloopkast maakt deze kamer compleet. Diverse raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht.

Badkamer
De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche cabine, ligbad, een wastafel en een toilet. Door middel van mechanische afzuiging kan er geventileerd worden.

2e VERDIEPING

Middels een vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping.

In deze ruimte zijn uw witgoedaansluitingen.
Het is een ruime zolderkamer, waar u naar wens en eigen inzicht een vierde slaapkamer kunt creëren. Door middel van de dakramen komt er fijn natuurlijk lichtinval binnen. De vloer is belegd met vinyl.

ALGEMEEN
- zeer ruime twee-onder-een-kap woning met royale inpandige garage/berging;
- 3 ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer;
- zeer goed onderhouden;
- kindvriendelijke buurt;
- diverse voorzieningen op loopafstand;
- tuin gelegen op het noord-westen;
- cv installatie vervangen in 2014;
- bitumen dak vervangen in 2017;
- 18 zonnepanelen, deze zijn eigendom;
- schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd in september 2019;
- terrasoverkapping geplaatst in 2012.

Kortom: Een bijzondere woning, die zeker een bezichtiging waard is!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.579
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB ( combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND O 2261
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (6,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA vb&t Makelaars

Bel 0492-505510

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Brouwhuis-Dorp

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Brouwhuis-Dorp

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.