• Verkocht

Lekstraat 2 5704 JP Helmond

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2020
Verkoopdatum
14 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Mooie ruime woning op een fijne locatie in Brouwhuis!
Dit ruime pand is zeer goed afgewerkt, modern ingericht en gelegen in een rustige, prettige straat, met veel groen in de buurt en tevens een winkelcentrum, NS-station en scholen.

Indeling
Begane grond
Voortuin voorzien van sierbestrating en siergrind met pad naar de voordeur. Entree, hal met laminaat vloer, moderne meterkast (o.a. krachtstroom, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje, bergkast met stadsverwarmingsunit en via een paneeldeur toegang tot de woonkamer.
Deze sfeervolle, speelse ruimte is praktisch in te delen en is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en spuitwerk wanden en plafond.
Aan de eethoek grenzende open keuken. De moderne inrichting is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een taupekleurig werkblad. De volgende apparatuur is aanwezig: keramische kookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi magnetronoven en een spoelbak. Er is een tuindeur naar het terras en achtertuin.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Het is goed mogelijk om een bureau of kast te plaatsen. Er zijn paneeldeuren toegepast.
Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gesitueerd, deels voorzien van behangen wanden en voldoende lichtinval door de raampartijen.
Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gesitueerd. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.
De luxe badkamer is in 2014 vernieuwd, geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine met glazen deur (beide met thermostaatkranen), 2e toilet, wastafel met meubel en een design radiator.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikbare voorzolder; dakraam en aansluiting voor de wasmachine.
Ruime slaapkamer met dakvenster en 2 frontramen, de vloer is belegd met laminaat en er is bergruimte gecreëerd in de dakschuinte.

Tuin
De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten. Het terras is voorzien van sierbestrating, er is een gazon omzoomd met borders met vaste beplanting. Achter in de tuin is een stenen berging geplaatst, voorzien van elektra. Vrije achterom die leidt naar een centrale parkeerplaats.

Bijzonderheden
• Zeer sfeervol, instapklaar object. De keuken is van 2010 en de badkamer van 2014.
• Isolatie van het dak, muren en vloer en deels dubbel glas.
• Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
• Alle voorzieningen zijn binnen handbereik.
• Dit pand heeft een energielabel B.
• Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HELMOND O 2469
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (15 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Patrick van Hoof
Lekstraat 2
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vakkundig, efficiënt en echt meedenken. De makelaar heeft echt verstand van de woningmarkt en heeft me echt vakkundig geholpen. Ook bij het team kon je altijd met vragen terecht en werd ik altijd snel geholpen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van André Relou Makelaardij Helmond B.V.
Heel erg bedankt voor deze positieve beoordeling en ook voor de fijne samenwerking. Succes met de voorbereidingen voor je nieuwe woning.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Brouwhuis-West

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Brouwhuis-West

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.