• Verkocht

Keddenshoeve 6 5708 VX Helmond

Uitgelichte kenmerken

  • 240 m² wonen
  • 469 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 729.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

ONDER FRAAIE ARCHITECTUUR, MET DUURZAME MATERIALEN GEBOUWDE EN ZEER LUXE UITGEVOERDE VILLA MET RIANTE LIVING, MAGNIFIEKE LEEFKEUKEN, SEPARATE WERK-/SPEEL-/LOUNGEKAMER OP DE BENEDENVERDIEPING, ROYALE SLAAPKAMERS EN EEN PRACHTIGE, ZONOVERGOTEN TUIN, GELEGEN IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING AAN DE RAND VAN DE "HOEVES" IN DE JONGE EN GEWILDE WOONWIJK 'BRANDEVOORT', OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN WINKELS, SCHOLEN, TREINSTATION, DIVERSE SPORTACCOMODATIES EN FRAAIE ECO-ZONE EN UITSTEKENDE VERBINDINGSWEGEN NAAR HET CENTRUM VAN HELMOND EN EINDHOVEN.

* Bouwjaar: 2007 * Inhoud: ca. 907 m3 * woonoppervlak: ca. m2 * perceel: 469 m2 *
* fantastische living met ensuite een fantastische, tuingerichte leefkeuken * luxe keukeninrichting *
* luxe en stijlvol ingericht sanitair (o.a. Hoesch en Villery & Boch) * zeer fraaie study / speelkamer *
* riante master bedroom met magnifieke inloop kleedruimte * riante kinderslaapkamers *
* volledig privacybiedende, fraai aangelegde tuin op Zuid met oa. haardpartij en terrasoverkapping *

Enkele fraaie feiten van de woning:

* alle ruimtes in huis afgewerkt met witte plinten 15 cm hoog * glasvezel internetaansluiting *
* houten vensterbanken onder alle raamkozijnen * inbouw spots op begane grond, terras en 1e etage *
* alarminstallatie * vloerverwarming begane grond / 1e verdieping badkamer en toilet *
* luxe trappartijen met o.a. robuuste bloktrede van arduin en rustiek eiken treden, spillen en leuning *
* vloerverwarming b.g. en sanitair 1e etage * fraaie schuifdeur als afscheiding living en leefkeuken *
* glad gestukadoorde wanden en plafonds met o.a. sierlijsten en inbouwverlichting *

INDELING
BEGANE GROND
HAL, TOILET
Via ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's toegang tot de hal van de woning waarin de meterkast, imposante trapopgang naar de eerste etage, de afgeschermde garderoberuimte en het luxe gastentoilet zijn ondergebracht. Op de vloer ligt een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming en de wanden en het plafond met sierlijst en inbouwverlichting zijn glad gestukadoord. Het luxe betegelde gastentoilet is voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir en stijlvol fontein. Op de vloer liggen dezelfde natuurstenen tegels als in de hal, eveneens voorzien van vloerverwarming.

WOONKAMER
Via fraaie paneeldeur met architraven toegang tot de riante living aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van forse raampartijen voorzien van op maat gemaakte shutters in de voor- en zijgevel en prachtige luiken aan de buitenzijde in Louvre stijl. De vloer is belegd met een prachtige eikenhouten vloer in visgraat motief gelegd met vloerverwarming.

LEEFKEUKEN:
Magnifiek leefkeuken met kook- en spoeleiland met voldoende werkruimte en tweede keukendeel in wandopstelling met apparatuur. Voorzien van kastenlades met veel opbergruimte en een granieten werkblad. Een gaskookplaat met wok brander en een (Litho) afzuigkap ingebouwd in plafondkoof voorzien van halogeen verlichting. Quooker met flex kraan en Miele apparatuur: o.a. stoomoven, koffie apparaat, combi magnetron, oven en een vaatwasser die op hoogte is ingebouwd.
De 4 stuks openslaande terrasdeuren en de royale glaspartijen maken deze keuken compleet

BIJKEUKEN 1:
Voorzien van een gelakte kastenwand ca. 3,50 m breed en 2.45 cm hoog uitgevoerd met legplanken
Inbouw defrost koel/vries combinatie van Liebherr. Een mooi en breed keukenblok met spoelbak is voorzien van 3 praktische kasten en de stijlvolle tegelvloer is voorzien van vloerverwarming

BIJKEUKEN 2:
Een fraaie betegelde, vloer verwarmde ruimte met een luxe, praktische kastenwand van 1,80 m breed en uitgevoerd met legplanken en een zeer mooie hardsteen spoelbak met Hans Grohe mengkraan

STUDY / WERKKAMER
Een fantastische werkkamer met hoog plafond voorzien van massief verouderde eiken dakspanten, mooie eiken vloer met vloerverwarming en radiatoren met luxe ombouw en twee openslaande tuindeuren.

TUIN EN TERRAS:
Luxe overdekt terras met o.a. natuursteen vloertegels (Asion Blue verouderd) overdekt terras met twee lichtkoepels en luidsprekers met aansturingspaneel. De gemetselde openhaard met aansluiting rookkanaalmaakt het terras een heerlijk plek in warme tijden.
Voor en achtertuin zijn keurig aangelegd en voorzien van sierbestrating. Het terras onder de overkapping en 2e terras zijn betegeld met natuursteen. Het tuinhuisje van ca. 9 m2 op fundering is dubbelwandig uitgevoerd en voorzien van dakpannen. In de tuin treft u elektra voorzieningen.

1E VERDIEPING:
Overloop met dakkapel, mooie vide, prachtige eiken vloer met toegang tot twee grote slapkamers, separaat toilet en luxe uitgevoerde badkamer.

BADKAMER:
Een Hoesch vrijstaand, ruim bad van 1,90 m bij ruim 1 m. Grote inloopdouche van 1,50 m bij 1,00 m met glazenwand en rainfall douche met diverse standen. Voorts een hoogwaardig en luxe wastafelmeubel met dubbele mineraal steen-wastafel en onder meer zes ruime opbergladen. Een luxe spiegelkast met draaideuren incl. verlichting aan onder- en bovenzijde is 2,00 m breed. Achterwand kast elegante spiegel met glazen schappen en voorzien van diversen stopcontacten. Voorts vloerverwarming, luxe wand- en vloertegels, Dornbracht kranen en een decorradiator.
Het mooie separate toilet op deze etage is wederom uitgevoerd met o.a. Villeroy & Boch wandcloset.

SLAAPKAMERS:
De masterbedroom en kinderslaapkamer zijn uitgevoerd met eveneens eiken houten vloer en de
master heeft een magnifieke Inloop kleedkamer bestaande uit twaalf kledingkasten van vloer tot plafond, lage kasten en radiator ombouw onder het dakkapel. Verder een kledingkast met o.a. tien laden. Gemaakt van o.a Esdoorn fineer en MDF panelen. Verder o.a. ook een airconditioning en stopcontacten in wanden en vloer.
De kinderslaapkamer eveneens voorzien van zes inbouwkasten, radiatoren met luxe ombouw en een internetaansluiting.

2E VERDIEPING;
De gehele zolderverdieping voorzien van eikenhouten mozaïek gelegde vloer en plafonds tot aan de nok.

CV RUIMTE MET BERGING;
Voorzien van een eiken mozaïek vloer en waarin de warmte terugwinunit is geplaatst en cv ketel (Nefit Ecomline HR)

Berging 2;
Een tweede berging met eveneens eiken mozaïek vloer en fijne kledingstang voor extra winter-/zomerkleding.

SLAAPKAMER;
Grote kinderslaapkamer met fraai plafond tot aan de nok van de woning met dakraam en mooie eiken vloer.

WASRUIMTE:
Verder is eer een aparte wasruimte met een wastafelmeubel, Velux dakraam en de aansluitingen voor uw witgoed.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 729.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
240 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
469 m²
Inhoud
907 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND U 5716
Kadastrale kaart
Oppervlakte
469 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
216 m² (12 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Duim Makelaardij

Bel 0492-548935
Een funda gebruiker
Keddenshoeve 6
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
DIt was ons tweede huis welke door makelaar Ch. van der Duim is verkocht. Gezien onze ervaring was de verkoop wederom positief verlopen. De afspraken zijn nauwkeurig nagekomen en de dienstverlening was optimaal. We zijn tevreden over de verkoop verloop van onze huidige woonhuis
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8
Reactie van Van der Duim Makelaardij
Beste opdrachtgever, Dankjewel voor de mooie beoordeling! Het was inderdaad weer een plezier om jullie prachtige woning te mogen verkopen. Ook wij zijn zeer tevreden over het verloop van de verkoop en het eindresultaat. Tot snel, drie keer is scheepsrecht, hahaha

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stepekolk

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stepekolk

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.