• Verkocht

Statenlaan 171 5708 ZX Helmond

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
6 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wonen in De Veste, het hart van Brandevoort, met de sfeervolle straatjes en statige architectuur staat voor een unieke woonbeleving!

- Ligging aan een fijne woonstraat
- Alle voordelen van de bouw in 2016
- Modern, sfeervol en instapklaar
- 4 grote slaapkamers
- Veel lichtinval door grote raampartijen
- Heerlijke achtertuin met zeer veel privacy
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnen terrein
- Het NS station op loopafstand

Op mooie en centrale locatie in De Veste ligt dit verrassende woonhuis. De woning beschikt op de begane grond o.a. over een fijne open leefkeuken en ruime woonkamer. Met twee slaapkamers, badkamer en aparte toiletruimte op de eerste verdieping en de derde en vierde slaapkamer met was- en technische ruimte op de tweede verdieping is de woning uitermate geschikt voor een gezin. De vrijstaande berging biedt ruimte voor de fietsen en aan het afgesloten binnen terrein ligt de privé parkeerplaats.

De Veste is omringd door water en groen. Het beeld van een 'oud' nostalgisch dorpje ontstaat hier. Je vindt er voorzieningen als een school, wijkcentrum, gezondheidscentrum, winkels, een markthal, horeca en een NS-station. De woning ligt dichtbij het centrum van Helmond en met de trein ben je in zes minuten in het centrum van Eindhoven.

Indeling

BEGANE GROND

Entree/hal
Middels voordeur bereik je de entree van de woning. Deze hal met trapkast geeft toegang de toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast en de woonkamer. De trapopgang leidt je naar de eerste verdieping. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een mooie eiken houten vloer. De wanden en plafonds zijn van strak stucwerk voorzien.

Woonkamer
Ruimte en licht, dat is wat meteen opvalt als je deze woonkamer betreedt. De sfeer vanuit de hal trekt zich door naar de woonkamer, die met drie openslaande tuindeuren in directe verbinding staat met de achtertuin. Er is meer dan voldoende ruimte voor een fijne zithoek en bijvoorbeeld een kast of dressoir.

Leefkeuken
De leefkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en vormt een centraal punt in de woning. Een heerlijke plek waar je de ochtend samen kunt beginnen, maar ook ’s avonds samen een lekkere maaltijd kunt bereiden en benutten. Het keukenblok met keramiek aanrechtblad en geïntegreerde spoelbak is in een rechte opstelling tegen de wand geplaatst. De volgende apparatuur is aanwezig: 4 pits inductiekookplaat met powerzone, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer.

1E VERDIEPING

De trapopgang vanuit de hal leidt je naar de overloop waaraan de slaapkamers, badkamer en toiletruimte liggen. De overloop en kamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer, ook hier zijn de wanden en plafonds strak gestukadoord.

Slaapkamer I
De hoofdslaapkamer met inloopkast is geschikt voor een volwaardige tweepersoonsslaapkamer inrichting. Deze kamer ligt aan de zij- en achterkant en biedt met de inloopkast over een fraaie en praktische tweedeling van de ruimte.

Slaapkamer II
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt ook gelegenheid voor een tweepersoons slaapkamer inrichting. De fijne raampartijen bieden (op alle kamers) fijn lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

Badkamer en aparte toiletruimte
De badkamer is in luxe, moderne en neutrale kleurstelling ingericht waarbij alle gemakken aanwezig zijn: dubbele wastafel met meubel, ligbad, de inloopdouche met regen- en handdouche en designradiator. Ook ligt er vloerverwarming. Het raam biedt fijn lichtinval en extra ventilatie.

De aparte toiletruimte beschikt over een hangend closet en fonteintje.

2e VERDIEPING

Deze verdieping is verrassend ruim te noemen. De trapopgang brengt je naar de overloop waaraan de wasruimte voor wasmachine en droger en technische ruimte (cv ketel en unit mechanische ventilatie) en de twee slaapkamers gelegen zijn. De afwerking van de vloeren en wanden – plafonds is vanuit de 1e verdieping doorgetrokken.

Slaapkamer III
Aan de voorzijde ligt deze derde slaapkamer waar de schuinte extra sfeer brengt en nog steeds de gelegenheid voor het plaatsen van een meer dan volwaardige eenpersoons slaapkamer inrichting.

Slaapkamer IV
Deze L vorm slaapkamer is verrassend ruim te noemen, waarbij de dakkapel en extra ruimte en lichtinval verzorgt. Zowel een slaapkamerinrichting voor twee personen als een studie-/werkplek zijn gemakkelijk te combineren op deze mooie slaapkamer.

TUIN

Een verrassend ruime achtertuin met privacy: dat is vrij uniek binnen De Veste! De tuin vormt in de mooie dagen van het jaar echt een verlengde van de woonkamer en keuken. Heerlijk genieten van het zonnetje met een ligging op het zuiden, waarbij de boompjes groen brengen en het onderhoud beperkt blijft. Genieten voert de boventoon! De loopdeur biedt de vrije achterom en de houten tuinberging de ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld de fietsen en tuinspullen.

ALGEMEEN

De woning is gebouwd in 2016 en is volledig geïsoleerd. De kozijnen zijn in hout uitgevoerd en de verwarming en het warm water geschieden middels een cv ketel uit 2016, type Intergas. De begane grond en badkamer beschikken ook over vloerverwarming.

Er is een privé parkeerplaats aan het binnenterrein. Voor het onderhoud en beheer van dit parkeerterrein is een Vereniging van Eigenaren opgericht waarvoor een maandelijkse bijdrage van circa € 20,- betaald wordt. Deze parkeerplaats is in gebruik middels erfpacht, waarvoor een bijdrage van circa € 38,- per maand aan de gemeente Helmond betaald wordt.

Kortom: een verrassende en ruime hoekwoning die je beslist gezien moet hebben!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.521
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
710 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND U 6351
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (7,25 meter diep en 8,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA vb&t Makelaars

Bel 0492-505510

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Veste

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Veste

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.