• Verkocht

Rijnlaan 241 5704 HJ Helmond Brouwhuis-West

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2020
Verkoopdatum
25 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Centraal in de woonwijk Brouwhuis gelegen, moderne woning met o.a.: privacy biedende tuin, prettige leefruimte op begane grond, moderne en complete keuken, badkamer en 4 slaapkamers.

Begane grond:
Vanuit een rustige woonstraat met voldoende (gratis!) parkeergelegenheid komt u in voortuin. Vanuit de voortuin heeft u toegang tot de hal/entreepartij. Hier treft u o.a. de meterkast, modern toilet, de unit van de stadsverwarming alsmede de trapopgang naar de verdiepingen.

De woonkamer is fijn ingedeeld in een zithoek en plek voor de eettafel bij de keuken. Halfopen keuken met complete keukeninrichting voorzien van keramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De begane grond is recent opgefrist met stucwerk wanden en laminaat.

Aan voorzijde is de besloten tuin gelegen met overdekt terras, bestrating, berging en parkeergelegenheid op eigen grond. Recent is geplaatst: het dak op de stenen overkapping, schutting en de grote poort.

1e verdieping:
Overloop waaraan gelegen 2 slaapkamers met keurige laminaatvloeren.
- Slaapkamer van 4.65 x 2.81 meter
- Royale slaapkamer van 5,17 x 2.85 meter voorheen 2 slaapkamers wat eventueel gemakkelijk te herstellen is.

De gemoderniseerde complete badkamer met ligbad in hoek geplaatst, douche met cabine en thermostaatkraan, vaste wastafel in badmeubel, nieuw wandcloset en designradiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar. Door een forse dakopbouw is de verdieping uitstekend te gebruiken als woonruimte. De zolder is compleet geïsoleerd met een tweetal (slaap)kamers waarvan 1 met aansluiting wasmachine en opstelling mechanische ventilatie-unit.

BIJZONDERHEDEN:
* Speelse woning op een rustige woonlocatie;
* Veel privacy in de tuin en living;
* In 2019 een nieuwe afzuigkap en koelkast geplaatst;
* In 2019 toilet op de badkamer vervangen;
* In 2020 op de bovenverdieping elektrische rolluiken geplaatst;
* Gehele woning is voorzien van horren;
* 4 slaapkamers;
* Eigen oprit + carport;
* Op loopafstand van scholen, winkels en ns- station gelegen;
* Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.193
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HELMOND O 1435
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-549055
Een funda gebruiker
Rijnlaan 241
4,3
Ik zou deze makelaar niet aanbevelen.
De makelaar was heel onzeker over de koepnde partij, waardoor wij erg onzeker werden. Achteraf bleek dit niet nodig te zijn omdat het al een bekende van de makelaar was die een aantal jaar eerder een huis had gekocht. Wij vonden de makelaar niet duidelijk in zijn communicatie.
Deskundigheid
6
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
2
Service en begeleiding
1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.