Holterbergweide 15 5709 MN Helmond

  • Verkocht
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verkoopdatum
22 juni 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

De woning aan de Holterbergweide heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast de vijf belangrijkste punten:

- Luxe halfvrijstaande woning met garage en eigen oprit
- Goed onderhouden en modern afgewerkt
- Maar liefst vier goede slaapkamers
- Een prachtig zwembad met een zuidwesten ligging
- Gelegen in een prachtige groene, kindvriendelijke en rustige wijk

De wijk:
Er zijn maar weinig wijken die zo ruim en groen zijn opgezet als Dierdonk. Grote groenstroken, brede singels en lanen, waterpartijen en bosgebieden. U treft het allemaal aan in deze woonomgeving. Alle woningen zijn gebouw in de stijl van de jaren ’30 met grote dakoverstekken en erkers. Een basisschool, kinderopvang, een medisch centrum, de tennisbanen, een actief wijkcentrum en een grote supermarkt maken het leven in de wijk extra prettig. Deze woning heeft een goede uitstraling. Een keurig aangelegde voortuin, een grote oprit en een mooie gevel met een ruim balkon met speelse archtectuur. Om het plaatje af te maken is de ruime erker voorzien van markiezen.

De woning

Begane grond:
Wanneer u de woning betreedt komt u binnen in een keurige hal waar zich de moderne toiletruimte bevindt (2017) . Tevens is er een garderobenis en de trapopgang naar de eerste verdieping. De living is ruim en heeft een fijne indeling. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer en is de zithoek voorzien van een ruime hout gestookte openhaard. De woning is aan de achterzijde verbouwd (2007) en is er een ruime woonkeuken gecreeerd. Dit is echt een geweldige ruime verblijfsruimte geworden. Door de vele raampartijen en openslaande tuindeuren is ook hier een goede lichtinval. De keuken is op maat gemaakt en van alle gemakken voorzien! De keuken bestaat uit een wandopstelling met composiet werkblad, 6-pits gasfornuis met oven (Smeg), afzuigkap en combi magnetronoven. Het eiland is eveneens voorzien van een composiet blad met daarin een RVS spoelbak met zeeppomp, vaatwasser, close-in boiler en een geintegreerd electrapunt. Daarnaast bestaat de keuken nog uit een extra wandmeubel met 2 grote voorraadkasten en een Amerikaanse koel/vriescombinatie. De living is voorzien van een Bottocino marmeren vloer met vloerverwarming en een airconditioning in een stijlvol design.

Buiten:
De achtertuin is voorzien van een prachtig zwembad (7.50x4.00)! Het zwembad wordt verwarmd d.m.v. zonne collectoren. Kortom, heerlijk vertoeven in uw eigen achtertuin. De tuin heeft verder een groene afwerking, (Belgisch)hardstenen terras, een sfeervolle overkapping en een elektrische zonneluifel.

Eerste verdieping:
Vanuit de ruime overloop zijn er drie slaapkamers te bereiken alsmede de badkamer en separate toilet. De badkamer is ruim en ook deze is vernieuwd in 2017 in gelijke stijl als beide toiletruimtes. Ook deze is modern en van alle gemakken voorzien! Een luxe whirlpool met jetstreams en ledverlichting om uw lichaam optimaal te ontspannen of te masseren. Een wit hoogglans badmeubel met dubbele surface wastafels. De inloopdouche is uitgerust met een regendouche, handdouche en thermostaatkraan. Drie ruime slaapkamers zijn te vinden op deze verdieping, allen met een nette afwerking en een goede lichtinval door de grote raampartijen. Twee van de drie kamers hebben een ruime balkon met openslaande balkondeuren.

Tweede verdieping
Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Op deze verdieping is de grootste slaapkamer te vinden! Een prachtige kamer over de volle breedte van de woning met aan de voorzijde een dakkapel. Tevens heeft deze kamer meer dan voldoende bergruimte, zowel in de knieschotten als op de vliering die gemaakt is in de nok van de woning. Op de voorzolder vind u de aansluitingen voor de wasmachine en droger en tevens de CV ketel (Nefit HR 2017). Verder is er nog een separate bergruimte vinden

Wat verder opvalt;
- Goed onderhouden moderen en luxe woning! Een bezichtiging meer dan waard!
- In 2007 is de woning verbouwd en is de woonkeuken gecreeerd
- Het schilderwerk is in 2017 gedaan
- Nieuwe CV ketel (Nefit) in 2017 laten plaatsen
- In 2017 de toiletruimtes en badkamer vernieuwd
- Overkapte entree
- Gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk
- Tal van voorzieningen zijn nabij: basisschool, kinderopvang, sporthal, tennisbanen, supermarkt,cafetaria, buurthuis
- Op fietsafstand van het centrum van Helmond

Leuk feitje: in 1994 is deze woning als 30.000ste woning van Helmond feestelijk opgeleverd

Algemeen:

- Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie.
- Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.943
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
346 m²
Inhoud
607 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND Q 1153
Kadastrale kaart
Oppervlakte
346 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (11 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Dhr. Trinthamer
Holterbergweide 15
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kennis van zaken, goed advies en betrokkenheid. Goede prijs en kwaliteit. Makelaars kantoor De Vree raden we zeer zeker aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaar de Vree - Helmond
Dank voor deze prachtige beoordeling. We danken jullie voor de fantastische samenwerking en wensen jullie alle goeds toe in jullie mooie nieuwe woning.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Dierdonk

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Dierdonk

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.