• Verkocht

Dolfijnlaan 106 5706 BV Helmond Akkers

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2023
Verkoopdatum
9 juni 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De Dolfijnlaan kenmerkt zich door zijn brede laan met veel parkeer- en speelgelegenheid in een rustige buurt, doch op
steenworp afstand van het centrum van Mierlo-Hout, Helmond en Eindhoven. Zodoende is de woning zeer geschikt voor de starter en gezinnen. U zult zich hier meteen thuis voelen.

Daarnaast hebben de huidige eigenaren de woning goed onderhouden. Kom snel kijken voordat het te laat is!

BIJZONDERHEDEN
- Keurig onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers;
- Gelegen in leuke woonomgeving in Mierlo-Hout;
- Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en NS station binnen 5 autominuten bereikbaar;
- Goede ligging t.o.v. Eindhoven en Helmond. In ca. 15 autominuten bent u in hartje centrum van Eindhoven;

INDELING
BEGANE GROND
Via rustige en brede woonstraat met volop openbare parkeergelegenheid, via plantsoen en stoep naar keurig
voortuin.

Hal/entree met houten vloer, meterkast, verdiepte kelderkast, trapopgang en keurige toiletruimte.

KEUKEN
Vanuit de hal toegang tot de gesloten keuken met tegelvloer. De keuken is een zeer ruime en prettige ruimte om in te werken. De huidige bewoners hebber er voor gekozen de ruimte goed te benutten. Er is een sprake van een dubbelwandige opstelling met voldoende bergruimte. Aan apparatuur treffen we een oven met 6 pits gasfornuis en afzuigkap, vaatwasser en losse koelkast. Via een loopdeur bereikt u de tuin.

WOONKAMER
Ruime en gezellig doorzon woonkamer met vrij uitzicht aan voorzijde bij het breed zitgedeelte. De eetkamer is aan de
achterzijde gesitueerd en er is daar voldoende ruimte voor het opstellen van een eetkamertafel met zicht op de achtertuin.

De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk.

1E VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Ook de slaapkamers hebben zeer veel lichtinval door de grote raampartijen. De kamers hebben allemaal een moderne laminaatvloer.

BADKAMER
De badkamer is uitgerust met een douchecabine met regendouche en handdouche. Daarnaast nog een wastafel met bijpassend meubel. Ook hier een raam voor lichtinval.

2E VERDIEPING
Middels vaste trap naar voorzolder met opstelling Remeha CV ketel uit 2022, wasmachine en droger aansluiting en een
dakvenster voor natuurlijk lichtinval.

Vervolgens de grote 4de slaapkamer met tevens een dakvenster. De schuintes zijn mooi afgewerkt met (schuif)
kasten zodat u hier ook nog spullen kunt bergen. Het geheel ziet er keurig uit.

TUIN
Gezellige achtertuin met overkapping, terras, gazon en borders met diverse beplanting waaronder een echte palmboom!
Aan de achterzijde beschikt u nog over een stenen berging en een eigen achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.670
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HELMOND T 7504
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.