• Verkocht

Berlaerstraat 2 5707 SZ Helmond West

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 283 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP! ZELFBEWONINGSVERPLICHTING

Ben je op zoek naar een kluswoning op een mooi perceel op loopafstand van het Helmondse stadscentrum? Stop moet zoeken en kom snel kijken! We bieden je o.a. een lichte doorzon woonkamer met dichte keuken, drie slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping alsmede een bergzolder. De achtertuin heeft een mooie diepte en is voorzien van een achterom en stenen berging.

Begane grond:
vanuit de voortuin met voetpad kom je in de hal/entreepartij van deze tussenwoning. Hier treft je o.a. de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdiepingen.

Aansluitend kom je in de doorzon-woonkamer die veel lichtinval geniet door de aanwezigheid van grote raampartijen. De dichte keuken is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting. Via de bijkeuken kom je in de zeer diepe achtertuin.

1e Verdieping:
Aan de overloop zijn een tweetal achterslaapkamers, een voorslaapkamer en een aan de voorzijde gesitueerde badkamer gelegen met douche en wastafel.

Bergzolder:
Middels een luik met vlizotrap vanaf de overloop van de 1e verdieping heb je toegang tot een praktische bergzolder met c.v./w.w.-combiketelopstelling.

Bijzonderheden:
- Kluswoning!;
- Zeer lichte woonkamer;
- Drie slaapkamers;
- Veel bergruimte;
- Het betreft hier een circa perceel; het perceel dient nog nader te worden ingemeten; de kosten voor deze Kadastrale inmeting zijn voor rekening van de koper; circa €450,-;
- Zelfbewoningsverplichting;
- De akte van levering zal passeren bij Notariskantoor Spoormakers;
- Verkoper verlangd een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.384
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HELMOND G 3673
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-549055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.