Jadestraat 2 5706 DX Helmond 't Hout-Centrum

Zeer leuke twee kapper met garage en overkapping! Gelegen op absolute toplocatie in Mierlo Hout.
Mierlo-Hout geeft het gevoel van het complete dorpswonen. Er zijn diverse winkelgelegenheden en basisscholen te vinden.
Verder zijn er prima verbindingen per auto en trein (NS station ’t Hout) mogelijk. De voetbalvelden zijn op korte afstand
gelegen. Ook het overige verenigingsleven bloeit in Mierlo-Hout. Kortom een heerlijke plek om te wonen.

BIJZONDERHEDEN
- Ligging in het sfeervolle ''Witte dorp'' van Mierlo-Hout;
- Fijne overkapping met glazen schuifpui;
- Gelegen aan de achterzijde van het centrum van Mierlo-Hout. (wel de lusten, niet de lasten);
- Het betreft een hoekkavel, dus u heeft een eigen achterom en veel privacy;
- Door de hoekligging is de garage ook goed bruikbaar als werkruimte;
- Prima isolatie;
- Toepassing van draai-/kiepramen;
- Nabij NS-station.

INDELING
BEGANE GROND
Via de bestraatte oprit komt u bij de overdekte entree. U betreedt de woning via de hal. In de hal treft u de meterkast. De toiletruimte heeft een toilet met fonteintje.

WOONKAMER
Via een fraaie deur met facet-geslepen glas komt u in de woonkamer. De woonkamer is in een L-vorm met aan de
voorzijde een erker. Door de ruimte kunt u er volop variëren met uw meubels. Aan de voorzijde is de zithoek. De eethoek ligt aan de achterzijde. Hier bevinden zich ook de tuindeuren naar het overdekte terras.
De hele begane grond heeft een marmeren vloer (geen vloerverwarming).

KEUKEN
De keuken is uit het zicht gelegen en heeft een hoekopstelling. U treft er de volgende zaken aan: keramische kookplaat, elektrische oven met uittrekbare lade, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en natuurstenen aanrechtblad.

1E VERDIEPING
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, de badkamer en de apart gelegen toiletruimte. De zijramen geven de overloop extra lichtinval. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde woning. Deze slaapkamer is over de volle breedte en biedt volop plaats voor een breed bed en een forse kledingkast. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. Deze hebben allebei een leuk zicht op de tuin. In de slaapkamers ligt een laminaatvloer op de overloop ligt vaste vloerbedekking.

BADKAMER
De badkamer heeft een ligbad, een douche en een vaste wastafel. De badkamer is afgewerkt in een lichte kleurstelling. De betegeling loopt tot het plafond. De toiletruimte is apart gelegen. U treft er een toilet en een fonteintje. Ook hier is een lichte kleurstelling.

2E VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u deze verdieping. Hier treft u een grote open zolderruimte met diverse mogelijkheden aan. Het realiseren van een extra (slaap-)kamer is dan ook heel goed mogelijk. Er is veel lichtinval door het raam in de zijgevel. Verder treft u hier de CV -combiketel aan (Remeha 1997) en de aansluiting voor de wasmachine. .

TUIN & GARAGE
Aan de achterzijde treft u een overdekt terras over de volle breedte. Deze is middels een glazen schuif pui wind en water dicht te maken. Een heerlijke plek om zo lang mogelijk van het buitenleven te genieten. Verder een tweede terras, een vijver en het achterom. De garage is ruim en heeft een kantelpoort, een uitstortgootsteen en de drie zijramen die de
woning zo karakteriseren. Tevens is de oude keuken geplaats in de garage geplaatst zodat u extra
werk en bergruimte heeft.