• Verkocht

Jan de Withof 106 5709 AL Helmond Rijpelberg-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 299 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 420.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2022
Verkoopdatum
19 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Robuuste twee onder één kapwoning (woonoppervlakte 165 m²) gelegen aan op fijne woonlocatie aan verkeersluwe, doodlopende straat. Een fantastische basis voor het gezin met royale slaapkamers, grote woonkamer in L-vorm en inpandig bereikbare garage. De achtertuin op het zuiden met volop privacy maken het plaatje compleet.

Indeling:

Entree aan zijgevel via ruime oprit. Hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Binnenkomst in ruime, L-vormige woonkamer met open haard en veel lichtinval. Groen aan de overzijde en de doodlopende straat zorgen in de woonkamer voor veel privacy. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar met een afmeting van .. m. Ook hier veel lichtinval en zicht op de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin en de garage. De garage beschikt over extra bergruimte in de kap.

Eerste verdieping

Ook boven is de ruime basisafmeting van het huis goed voelbaar; de drie slaapkamers zijn ruim van formaat. De badkamer is zeer recent vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche (met rainshower) en wastafelmeubel. Verder bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbare, zeer ruime tweede verdieping met voorzolder en slaapkamer 4, voorzien van airconditioning en twee Velux vensters voor extra veel daglicht.

Tuin

Fraai aangelegde achtertuin met diverse borders, terrassen en natuurlijke schaduwrijke plekken. De tuin is gelegen op het zuiden en zowel vanuit de woonkamer als bijkeuken bereikbaar.

Bijzonderheden:

- Ligging aan de rand van woonwijk, op korte afstand van basisschool, recreatieplas Berkendonk en NS station. Eindhoven en Nuenen zijn binnen een half uur bereikbaar.
- Goede mogelijkheden om in de toekomst naar wens uit te bouwen
- In 2019 voorzien van zonnepanelen (eigendom)
- Deels voorzien van dubbele beglazing, ramen op de eerste verdieping betreft enkel glas
- Elektrische installatie vernieuwd in 2019
- Kozijnen recent voorzien van nieuw schilderwerk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.561
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HELMOND N 3767
Kadastrale kaart
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.