Korenbloemstraat 18 5701 EJ Helmond

  • Verkocht
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2019
Verkoopdatum
25 september 2019
Looptijd
8 weken

Omschrijving

In de ‘Bloemenwijk’ gelegen sfeervolle vooroorlogse tussenwoning met karakteristieke elementen. Het huis is gelegen in een rustige straat met veel groen, parkeerruimte en alleen bestemmingsverkeer. Tevens ligt deze woning in de nabijheid van het centrum van Helmond, het NS-station, uitvalsweg en op loopafstand van supermarkt en scholen.
Het pand is in 2018 geschilderd en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Indeling
Begane grond:
Middels de nette voortuin bereikt u de entree met een glas-in-lood raampje boven de voordeur en ruimte voor een garderobe. De entree en de woonkamer zijn voorzien van een massief eikenhouten vloer met spachtelputz wanden. De woonkamer is verdeeld in zit- en eet gedeelte en heeft aan de achterzijde openslaande tuindeuren. Deze ruimte is in 2018 geschilderd.

Vanuit de woonkamer loopt u naar het achterste deel van het huis dat in 2012 geheel is verbouwd. Hier bevindt zich de moderne, complete keuken, badkamer, los toilet en tevens witgoedruimte. Dit gedeelte van de woning is geheel gestuct, geverfd en heeft nieuwe binnendeuren, kozijnen, afzuiginstallatie en tegels met vloerverwarming. Ook is hier een kelderkast met een moderne meterkast met 8 groepen. De keuken heeft voldoende kastruimte en is voorzien van magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, 5-pitsgasformuis, rvs-afzuigkap, rvs-spoelbak, designradiator, inbouwspots en rookmelders. Het sanitair bestaat uit hangtoilet, inloopdouche, designwastafel en zeer ruime badkuip in hoekopstelling. Tevens bevindt zich in de badkamer een raampje. De buitendeur naar de tuin is voorzien van een veiligheidsslot.

1e verdieping:
Overloop waaraan gelegen 3 slaapkamers, een toilet met wastafel en een vaste trap naar boven. Deze verdieping is voorzien van laminaat, deels stucwerk, deels behang. Ook bevinden zich hier 2 inbouwkasten. De kamer aan de achterzijde heeft 2 dakkapellen.

2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap uit 2012. Hier bevindt zich een grote slaapkamer met nette vloerbedekking, inbouwspots en aan de voorzijde een grote dakkapel uit 2018 van 4 meter breed. Tevens bevinden zich onder de schuine gedeeltes afgesloten opbergruimtes. Deze verdieping is in 2018 geïsoleerd en afgewerkt. Het schilderwerk van de trap en het trappengat is van 2019. Op deze verdieping bevindt zich in een aparte kast de CV-/combiketel, die recent nog is geïnspecteerd en goedgekeurd.

Tuin:
De betegelde, zonnige tuin is gelegen op het (zuid)oosten en biedt voldoende privacy. Achterin de tuin bevindt zich een grote stenen berging voorzien van elektra. De tuin is bereikbaar via een poort die op een afsluitbaar gangpad uitkomt. Doordat de ruimte boven het gangpad bij deze woning hoort zijn de bovenverdiepingen extra groot.

Dak:
In 2012 zijn de daknok en dakpannen aan de voorzijde waar nodig hersteld. De zinken lijsten zijn in 2015 vervangen, inclusief het karakteristieke ‘torentje’. De schoorsteen is in 2016 opgevoegd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1935;
- Perceeloppervlakte: 172 m²;
- Inhoud: 372,40 m³;
- Woonoppervlakte: 114 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels CV-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming in aanbouw;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- CV-/combiketel uit 2004;
- Openbaar parkeren;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Kortom een zeer sfeervolle en goed onderhouden woning gelegen aan een rustige groene straat wat u echt gezien moet hebben. Maak gerust en geheel vrijblijvend een afspraak via ons kantoor om dit pand te bekijken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.930
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

HELMOND C 9059
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Voortuin en achtertuin
Achtertuin
50 m² (10m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Huizonline.nl Nederland

Bel 085-3034680

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Beisterveld

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Beisterveld

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.