Makreelstraat 81 5706 BG Helmond

  • Verkocht
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
26 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

OPEN HUIS OP AANGEPASTE WIJZE!

Het zijn gekke tijden. Niet alleen op de huizenmarkt, maar ook vanwege de Covid-19 maatregelen.
En dus zullen wij open huis houden volgens Corona-maatregelen zodat zoveel mogelijk mensen deze leuke woning kunnen bekijken. Dit betekent het volgende;

- Donderdag 11 juni en vrijdag 12 juni kijkrondes
- Iedereen krijgt een afspraakmoment toegewezen
- Bezichtigingstijd is 15 minuten met onze makelaar of je eigen aankoopmakelaar
- Maximaal 3 personen binnen
- 1,5 meter afstand
- De woning wordt tussentijds gedesinfecteerd
- Gebruik eigen voorzorgsmaatregelen
- Wij zorgen voor desinfecterende handgel en een goede ontvangst
- Bezichtiging aanvragen? mail uw naam, telefoonnummer en adres gegevens naar ons.

Het betreft een BIEDEN VANAF PRIJS

LIGGING
Net achter de Heeklaan, in de nabijheid van sportpark De Beemd, is deze ontzettend leuke hoekwoning aan de Makreelstraat gelegen. Met voldoende parkeerruimte in de nabije omgeving, vrij populaire ligging en een gezellige lokatie is het hier voor een ieder leuk wonen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. En met de vlotte verbinding naar Helmond, Mierlo, Geldrop en Eindhoven is het hier niet alleen gezellig, maar ook centraal wonen.

ENTREE
Heerlijk op de hoek gelegen, waardoor u gemakkelijk aan de zijkant van de woning kunt parkeren. Wanneer u aan de voorzijde van de woning staat kijkt u links en rechts vrij door de straat en zal het u opvallen dat het een fijne, rustige straat is. Het bestrate tuinpad leidt u door de onderhoudsarme voortuin naar de voordeur. Met het gemak van het grind en de gezelligheid van het groen voor de deur is dit een nette en sfeervol ogende voortuin. U kunt hier middels bakken gemakkelijk wat kleur bijplaatsen als u dat zou willen. Achter de voordeur ligt de hal die u toegang biedt tot de woning. Een fijne en functionele ontvangst, kom erin!

WOONRUIMTE
Zodra u vanuit de hal in de woonruimte stapt dan begrijpt u het thuisgevoel dat deze woning u te bieden heeft. Hoe licht en open is het hier en wat een gezelligheid geeft de open keuken hier aan deze kamer. Met het vele witgebruik en het contrast van de eikenhouten vloer ontstaat er hier een erg fijne en moderne sfeer. De openheid van de raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval, iets waar het licht vanuit de keuken ook op een fijne manier aan bijdraagt. In het verlengde van het zitgedeelte van de kamer is de voormalige bijkeuken als salon ingericht. Hier zou u kantoor, werkplek of zelfs speelhoek van kunnen maken.

KEUKEN
Met de royale lichtinval van de raampartij aan de voorzijde en het spoelgedeelte van de keuken voor het raam is het hier echt gezellig toeven in deze keuken. U kijkt uit over de voortuin en de straat en in huis sluit de keuken naadloos aan op de woonruimte. Hierdoor heeft de L-vormige keuken niet alleen een gebruiksfunctie, maar ook een sociale. Het contact met de eettafel en het woongedeelte is immers zo gelegd. Met meer dan voldoende kastruimte, het gemak van de vaatwasser en natuurlijk een erg ruim werkblad is dit een keuken waar u vrij in kunt kokkerellen. Samen of alleen, u heeft hier in de keuken ruimte genoeg.

BIJKEUKEN
In het verlengde van het zitgedeelte, naast de raampartij aan de achterzijde zit de toegangsdeur naar de voormalige bijkeuken. Deze functie kan door de aanwezigheid van de faciliteiten achter de voorzetwand eenvoudig worden hersteld. Op dit moment is deze praktische ruimte ingericht als salon. De ruimte kan geheel naar uw wens ook een andere functie en indeling krijgen. Zo kunt u hier een leeshoek, werkplek of kantoor maken. Maar ook een speelplek of een knutselhoek is hier snel en gemakkelijk gerealiseerd. De verwarming hangt immers al en de basis van de ruimte is verder goed.

SLAPEN
Middels de vaste, open trapopgang in de woonkamer komt u op de hal van de eerste etage terecht. Hier treft u een aantal deuren, waaronder één naar de tweede etage, één naar de badkamer en drie naar de slaapkamers. De twee kinderkamers zijn nagenoeg even groot. De kamer die op dit moment dienst doet als werkplek is van een wat kleiner formaat. Maar een prima babykamer of inloopkast is hier zeker mogelijk. De ruimtes zijn allemaal netjes af, voorzien van een laminaatvloer en bieden een goede basis om uw eigen smaak op los te laten. U maakt alles hier snel helemaal eigen en kunt daarna heerlijk slapen.

BADKAMER
Met de deur op de hal van de eerste etage is deze badkamer die aan de voorzijde gelegen is gemakkelijk toegankelijk te noemen. Het betreft een slim ingerichte en praktische ruimte. Deze moderne en mooie badkamer is van alle gemakken voorzien, zeer netjes en up to date en zeer consequent bijgehouden. Voorzien van een grote inloopdouche kunt u hier een frisse start van de dag maken. Het raam zorgt hier voor de natuurlijke ventilatie en een prettige lichtinval waardoor deze ruimte extra fijn in gebruik is.

SLAPEN & MEER
Op de tweede etage is momenteel de zeer nette, mooi afgewerkte en ruim bemeten ouderslaapkamer gelegen. Voorzien van een flinke garderobekast, een dakkapel aan de achterzijde die de kamer mooi uitlicht en een voorportaal waar de aansluitingen voor de CV-installatie en het witgoed aanwezig zijn. Door de scheidingswand en de deur is de kamer geheel op zichzelf en is dit een volwaardige vierde slaapkamer. Voorzien van inbouwspots in het plafond, laminaatvloer en strakke wanden is dit een plaatje om in te slapen. U geniet hier van de rust onder het dak en het uitzicht op de sterrenhemel.

TUIN
Deze grotendeels bestrate achtertuin is voorzien van een stenen berging waarin u gemakkelijk uw tuinmeubilair, uw fietsen of zelfs uw gereedschap op kunt bergen. Verder is er voldoende mogelijkheid om de tuin nog wat meer aan te kleden, maar de basis die er ligt is praktisch. Door de aanwezigheid van een achterom kunt u eenvoudig de kliko's buiten zetten of de boodschappen binnen brengen. De tuin ligt op het Westen en biedt u daardoor tot laat in de middag zon. In deze tuin kunt u heerlijk genieten, een fijne dag afsluiten met een gezellige barbecue of een avondje voetbal kijken. Hier kunt u samen buiten zijn.

AANVULLENDE INFORMATIE
- het betreft een BIEDEN VANAF PRIJS
- Beleef de woning tijdens het doorlezen van onze brochure
- Onze verkoopbrochure is met zorg en aandacht gemaakt, echter kunnen wij niet instaan voor onvolkomenheden
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de woning-indeling
- De verkoper verlangt standaard een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom)
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk
- Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden
- Wenst u een bod uit te brengen dan ontvangen wij dit graag op schrift, kijk in de brochure naar de voorwaarden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.927
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND T 3985
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (8 meter diep en 4,92 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Makelaarshuis Helmond

Bel 0492234040
Dhr. Michiel Schippers
Makreelstraat 81
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erik-Jan en Natasja hebben mij begeleid in het verkooptraject van mijn woning. Al bij het eerste gesprek merkte ik dat Erik-Jan de wensen van zijn klanten centraal stelt. Ondanks de vreemde tijd waar we als Nederland in verkeren, heeft hij op een geweldige manier een hele hoop mensen de kans gegeven een kijkje te nemen in de woning. Erik-Jan en Natasja zijn betrokken, hebben aandacht voor de woning die ze verkopen en zorgen voor een hoop aandacht on- en offline. Superbedankt voor de geweldige service!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaarshuis Helmond
Geachte heer Schippers, Wij hebben u graag begeleid bij het verkopen van uw woning. Tevens wensen wij u veel woongeluk toe bij uw prachtige nieuwe woning. Met vriendelijke groet, Team Makelaarshuis Helmond

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Akkers

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Akkers

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.