• Verkocht

Baritonstraat 41 5702 JK Helmond

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2020
Verkoopdatum
27 juli 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Aangeboden wordt deze heerlijke gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers, een grote achtertuin met berging én een fraai overdekt terras. De woning is goed onderhouden en toekomstbestendig door recente renovaties en de zonnepanelen op het dak.

Bijzonderheden:
- Ideale gezinswoning
- 4 slaapkamers
- Ruime achtertuin met overdekt terras
- 28 m² aan zonnepanelen
- Vloerisolatie (Tonzon met thermische kussens)
- Goed onderhouden
- Kunststof raamkozijnen met HR+ beglazing

**Gelieve bezichtigingen online aan te vragen middels ''plan een bezichtiging''-button. U wordt zo spoedig mogelijk gebeld voor het inplannen van een afspraak**

ALGEMEEN
De gezinswoning ligt in de Eeuwsels, een groene en kindvriendelijke buurt in de wijk Helmond Noord. Aan het einde van de straat bevindt zich een groot park. Je vindt alle voorzieningen in de directe omgeving, waaronder een winkelcentrum op 8 minuten loopafstand en verschillende scholen. Binnen slechts tien minuten fiets je naar het bruisende centrum, het treinstation óf het markante stadskasteel van Helmond. Met de auto rijd je binnen enkele ogenblikken de uitvalsweg N279 op.

Hieronder de indeling:

BEGANE GROND
Je betreedt het huis via een nette hal met de meterkast, trapopgang en een grote trapkast. De hal is voorzien van een fraaie vloer die doorloopt in de woonkamer en de keuken. Vanuit de hal heb je toegang tot de living en een volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet.
De doorzonwoonkamer is ruim en heerlijk licht door de grote ramen naar de voor- en achtertuin. De living heeft een gezellige inrichting en is goed onderhouden – het huis is bijvoorbeeld vorig jaar nog volledig voorzien van nieuw binnenschilderwerk. De halfopen keuken heeft een klassieke uitstraling en is ruimte genoeg voor al jouw culinaire plannen. Naast héél véél leuke witte kastjes vind je hier een oven, vaatwasser, koelkast en een vijfpits gasfornuis met afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot de badkamer en alle drie de slaapkamers op deze verdieping. De nette badkamer is nagenoeg volledig betegeld, goed onderhouden en uitgerust met een designradiator, enkele designwastafel in meubel, een whirlpool / ligbad met handdouche en een mooie douchecabine met glazen deuren. Vanuit alle slaapkamers heeft u mooi uitzicht op de omgeving. Met uitzondering van de badkamer is deze hele verdieping voorzien van een fraaie vloer in een warme tint.

TWEEDE VERDIEPING
De trapopgang naar tweede verdieping is toegankelijk middels een deur op eerste verdieping. Op de voorzolder vindt je de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Vanuit hier heb je toegang tot de ruimste zolderslaapkamer van het huis dankzij de dakkapel. In de slaapkamer bevindt zich een grote inbouwkast en heb je leuk uitzicht op jouw groene buurt.

TUIN
De onderhoudsarme voortuin bestaat uit twee halfverhardingen van natuursteen, van elkaar gescheiden door een tegelpad naar de voordeur. In de ruime achtertuin op het westen heb je een flinke berging tot je beschikking. De tuin heeft een achterom, zodat je hier gemakkelijk je fiets kwijt kunt. De achtertuin is aan twee zijden voorzien van schuttingen, aan de achterkant bevindt zich een stenen muurtje. Het midden van de tuin bestaat uit een groot betegeld terras, met daarnaast een mooie groenborder. Het ruime overdekte terras betreed je via een leuk tegeltrappetje aan de tuinzijde of via een openslaande deur in de keuken. Dit terras is bijzonder sfeervol door de houten balustrade en vlonders en heerlijk licht vanwege licht doorlatende dak beplating.

Ter info
De Informatielijst, Lijst van zaken, meetcertificaat als de energielabel is opgenomen in de brochure. Wij hebben ons best gedaan om alles zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen en sluiten dan ook iedere vorm van aansprakelijkheid uit ten aanzien van vermelde informatie. Bijvoorbeeld: de bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn uitbesteed aan pro's en betrouwbaar, maar ten alle tijde bedoeld ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Je koopt wat je ziet.

Aankoopmakelaar
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Een (goede) aankoopmakelaar begeleidt jou bij het proces en zorgt er voor dat je je woning met een gerust hart aankoopt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.080
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HRC24/CW3 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (12 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Eeuwsels

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Eeuwsels

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.