Beelsstraat 25 a 5701 KS Helmond Vossenberg

Hou jij van sfeervol en nostalgisch wonen, maar wil je ook graag de gezelligheid van hartje stad? Dan is dit jouw buitenkans. Deze woning uit 1936 is geheel gemoderniseerd, maar heeft daarbij zijn originele karakter behouden. De uitgebouwde woning heeft een verrassende plattegrond met onder andere twee slaapkamers en een zeer riante berging/hobbyruimte. En kijk eens even naar die mooie vloeren en de landelijke keuken!

Bijzonderheden:
• Geheel gemoderniseerde woning uit 1936
• BG Voorzien van vloerverwarming
• Hartje Helmond
• Woonoppervlak: 107 m² + 55 m² aan inpandige ruimte
• Prachtige voorgevel, uitbouw en opbouw op de uitbouw
• Hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing
• Landelijke keuken
• Ruime badkamer

Hieronder een nadere toelichting en de indeling:

ALGEMEEN
De woning staat in de binnenstad van Helmond. Je hebt dus alle voorzieningen bij de hand. Winkels, een terrasje pakken, uit eten gaan, boodschappen doen… het is allemaal op loopafstand. Op zaterdagochtend loop je zo de stad in om verse broodjes te halen en een cappuccino te drinken, hoe lekker is dat? Met de auto zit je snel op de N270 richting Eindhoven of Venray.

BEGANE GROND
De woning heeft een zeer sfeervolle woonkamer voorzien van vloerverwarming. Er ligt een fraaie houten vloer en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt in chique donkergroen en wit. De houtkachel zorgt voor een nostalgisch accent. De woonkamer is maar liefst 9 m lang en ruim 4, 5 meter breed. Alle ruimte dus voor jouw ideale inrichting.

De moderne keuken die achter de woonkamer ligt, is hoogwaardig uitgevoerd en heeft een landelijke uitstraling. Je hebt hier lekker veel kastruimte in de kastjes met mooie frontjes en klassieke handgreepjes. Het werkblad is van hout. Er liggen fraaie vloertegeltjes en ook de achterwand van de keuken is betegeld in een stijl die perfect past bij een woning uit de jaren 30. Aan het eetbarretje kun je met drie personen zitten.

Achter de keuken ligt een aparte waskamer. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en droger, maar je hebt ook alle ruimte om uitgebreid te strijken en te vouwen. Ook het toilet is in deze ruimte. Er ligt dezelfde mooie tegelvloer als in de keuken. Achter de wasruimte/bijkeuken is nog een zee aan ruimte. Hier is namelijk een zeer royale hobby ruimte/loods met daarachter nog een berging. Alle ruimte voor opslag of hobby’s! Of wat dacht je van je eigen gym?

EERSTE VERDIEPING
Op de verdieping vind je de badkamer en twee slaapkamers. De slaapkamers hebben allebei een flinke afmeting en de grootste slaapkamer heeft een houtkachel. De badkamer is zeer riant. Met een diepte van ruim 4 m, heb je alle ruimte om uitgebreid te badderen. De badkamer is uitgevoerd met een wastafel, toilet en een ligbad met douche.

TUIN
De woning heeft een echte stadstuin. Hier kun je bij mooi weer lekker buiten zitten en wakker worden met je eerste kopje koffie van de dag.

Ter info
De Informatielijst, Lijst van zaken, meetcertificaat als de energielabel is opgenomen in de brochure. Wij hebben ons best gedaan om alles zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen en sluiten dan ook iedere vorm van aansprakelijkheid uit ten aanzien van vermelde informatie. Bijvoorbeeld: de bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn uitbesteed aan pro's en betrouwbaar, maar ten alle tijde bedoeld ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Aankoopmakelaar
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Een (goede) aankoopmakelaar begeleidt jou bij het proces en zorgt er voor dat je je woning met een gerust hart aankoopt.