• Verkocht

Herenlaan 33 5708 ZR Helmond De Veste

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

--Bij deze woning kunnen geen bezichtigingen meer gepland worden--

Dit unieke en karakteristieke herenhuis ligt in 2 straten en heeft een centrale toren met dakterras op het zuiden die uitkijkt over de Herenlaan. Verdeeld over drie woonlagen beschik je over een inpandige berging, ruime living, zo goed als nieuwe keuken, waskamer, 5 ruime slaapkamers, badkamer en een privacy biedende achtertuin.

• Vraagprijs: € 419.000 k.k.
• Bouwjaar: 2002
• Perceeloppervlak: ca. 139 m2
• Woonoppervlak: ca. 166 m2
• Inhoud: ca. 538 m3
• Berging: ca. 6 m2
• Achtertuin: ca. 50 m2 met vrije achterom
• Aantal kamers: 7
• Aantal slaapkamers: 5
• Schilderwerk buiten: 2019
• Parkeren: privé parkeerplek op binnenterrein en openbaar parkeren
• Bijdrage VVE: €20,- p.m. (binnenterrein, parkeerplaats)
• Airco met warmtepomp op de 1e verdieping
• Verwarming: cv-installatie (Nefit HR 35 CW, november 2015)

De woning ligt op de hoek van de Herenlaan en het Sterkenstraatje in de kindvriendelijke woonwijk Brandevoort-De Veste. Te voet bereik je binnen een paar minuten o.a. twee basisscholen, supermarkten en verschillende winkels. Ook Station Helmond-Brandevoort ligt in de buurt zodat je - van deur tot deur - binnen 15 minuten naar o.a. Station Eindhoven Centraal reist. Pak je de fiets, dan bereik je binnen een kwartier het levendige centrum en het buitengebied.

Hieronder de indeling:

Begane grond:
Je stapt de woning binnen via de ruime hal met een radiator, trapopgang en meterkast met 7 groepen. Grenzend aan de hal bevinden zich de woonkamer met open keuken, inpandige (fietsen)berging en een ruim toilet. Het volledig betegelde toilet beschikt over een wandcloset en fontein. Ook de tuin kun je via de hal betreden. De inpandige berging is tevens vanaf de straatzijde van het huis bereikbaar.

De gehele verdieping is voorzien van een keramische tegelvloer met witte plinten en paneeldeuren in houten kozijnen.
De wanden zijn afgewerkt met spuitwerk en het plafond is gestuct.

De woonkamer met open keuken beschikt over veel ramen die uitkijken op de straat en de tuin. In het midden van de kamer vind je een trapkast met daarnaast de deur naar achtertuin. In de woonkamer kun je gemakkelijk een zithoek inrichten en een eettafel -ter hoogte van de open keuken- plaatsen.

De keuken (2018) is voorzien van witte fronten, een kunststof werkblad en een rvs-spoelbak met kraan en Quooker. De keuken is ingericht met de volgende inbouwapparatuur: een 5 pits gas op glaskookplaat, Elica design afzuigschouw (recirculatie), elektrische oven, vaatwasser en koelkast.

De achtertuin is bijna geheel voorzien van klinkers. Het tuinhuis (2019) biedt voldoende opbergruimte. Verspreid over de tuin vind je ingemetselde plantenbakken met groenbegroeiing en over de pergola groeien klimplanten. Via de poort bereik je het afgesloten binnenterrein met je eigen privé parkeerplaats.

1e verdieping:

De overloop is voorzien van een parketvloer die doorloopt in de drie slaapkamers, ruime badkamer en waskamer. Alle wanden en plafonds op deze etage zijn afgewerkt met spuitwerk. In de waskamer met een flink raam vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Alle slaapkamers zijn voorzien van een UTP.

Slaapkamer 1: aan de rechterzijde van het huis gelegen ouderslaapkamer met twee ramen aan weerszijden van de ruimte. Je hebt in deze slaapkamer de mogelijkheid om een tweepersoonsbed en een kledingkast te plaatsen.

Slaapkamer 2: ruime slaapkamer gelegen aan de linkerzijde van de woning en voorzien van twee ramen (aan weerszijden van de ruimte).

Slaapkamer 3: lichte slaapkamer met drie hoge ramen, gelegen in het midden van het huis. Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als praktijkruimte.

Badkamer: ruime, volledig betegelde badkamer met vloerverwarming en inbouwspots in het aluminium systeemplafond. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel in meubel, 2de wc en radiator.

2e verdieping:

De voorzolder met twee kiepramen is voorzien van een doorlopende parketvloer. Achter de kastenwand bevinden zich de CV- en WTW-installatie. Alle wanden op deze etage zijn afgewerkt met spuitwerk. Grenzend aan de voorzolder bevinden zich twee slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een buitendeur naar het dakterras.

Slaapkamer 4: riante slaapkamer met een dakkapel.

Slaapkamer 5: riante slaapkamer met een dakkapel en een kastenwand aan twee zijden.

Het zonnige dakterras op het zuiden (ca. 12m2.) biedt veel privacy en een vrij uitzicht op de veste. Verder is het terras voorzien van een waterkraan en elektra.

Benieuwd? Kom dan eens langs om dit fraaie herenhuis van binnen te bekijken! Wellicht is dit wel precies wat je zoekt.

Ter info
De Informatielijst, Lijst van zaken, meetcertificaat als de energielabel is opgenomen in de brochure. Wij hebben ons best gedaan om alles zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen en sluiten dan ook iedere vorm van aansprakelijkheid uit ten aanzien van vermelde informatie. Bijvoorbeeld: de bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn uitbesteed aan pro's en betrouwbaar, maar ten alle tijde bedoeld ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Aankoopmakelaar
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Een (goede) aankoopmakelaar begeleidt jou bij het proces en zorgt er voor dat je je woning met een gerust hart aankoopt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.524
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies en Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
586 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit hr 35 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND U 4564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (9,32 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Alex de Makelaar

Bel 0492-347003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.