• Verkocht

Tournooistraat 4 a 5707 VV Helmond West

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Zeer jonge woning uit 2016 met moderne isolatiewaarden (energielabel A) waardoor deze ruimschoots voldoet aan de moderne wooneisen en woonwensen. Vlakbij het centrum vind je dit aangename familiewoning met vrij uitzicht over een uitgestrekte park met speeltoestellen voor jong en oud. De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, een royale living met moderne halfopen keuken, een overkapping met glazen schuifpui en onderhoudsvrije achtertuin met stenen berging. De woning beschikt over een privéparkeerplaats op het (gezamenlijke) binnenterrein.

Eigenschappen van de woning:
• Jonge woning (2016)
• Moderne isolatiewaarden (Energielabel A)
• Aangename familiehuis met 4 slaapkamers en vrij uitzicht aan voorzijde
• Kindvriendelijke locatie vlakbij het centrum
• 4 slaapkamers
• Overkapping met glazen schuifwand
• Onderhoudsvrije achtertuin met stenen berging
• Eigen parkeerplaats op binnenterrein (bijdrage: € 10,- per maand)

Hieronder de indeling en nadere toelichting:

ALGEMEEN
Jullie wonen op tien minuutjes loopafstand van het centrum, op een bijzonder kindvriendelijke locatie in Helmond West. Het huis ligt namelijk aan het Markiesplein, een ruim opgezet en recent gerenoveerd park met een voetbalveld en speeltuin. De achtertuin grenst aan een autoluw binnenterrein met eigen privéparkeerplaats en volop openbare parkeergelegenheid aan straatzijde. Jullie hebben bovendien alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je onder andere een supermarkt, basisschool, bushalte, verschillende kinderopvangen en sportscholen. Het treinstation van Helmond bevindt zich op vijf fietsminuten afstand en de omliggende uitvalswegen zijn gemakkelijk toegankelijk, waardoor je met de auto al binnen een kwartier in hartje Eindhoven staat!

BEGANE GROND
Je stapt de woning binnen middels een nette entree met welke toegang biedt tot de meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en een halfhoog betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De fraaie plavuizenvloer met houtlook loopt vanuit de entree door naar woonkamer. De wanden zijn voorzien van behang. De woonkamer biedt voldoende ruimte als living welke is verboden met een halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het grote raampartij met deur naar de veranda en raampartij in keuken geniet de living van veel natuurlijk daglicht.

De overkapping aan de achterzijde van de woning kan gezien worden als een uitbreiding van de woonkamer omdat deze volledig kan worden afgesloten. Goed vertoeven in de winter als in de zomer. Deze heerlijke serre heeft een oppervlakte van circa 10 m² en is voorzien van een tegelvloer, zijwanden en dak bestaande melkwitte PC kanaalplaten en glazen schuifwand op rail. Via schuifwand is er toegang tot de achtertuin. Gebruikte materialen waarborgen natuurlijke daglichttoetreding in woonkamer. Je kunt hier goed vertoeven in alle seizoenen.

De keuken met rechte wanopstelling is vrij eenvoudig. Het is uitgerust met een combimagnetron, vierpits elektrische kookplaat met afzuigkap en biedt voldoende bergruimte. Huidige eigenaar heeft er destijds voor gekozen om de vaat met de hand te doen en een losse koelkast met een groter inhoud aan te schaffen.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop heb je toegang tot alle kamers op deze etage. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde en beschikt over een driedelige raampartij. Aan de voorkant van het huis vindt j één ruime en een kleinere slaapkamer. In beide kamers biedt een groot venster prettig uitzicht over het Markiesplein. Alle slaapkamers zijn voorzien van behang, rolgordijnen die achter blijven en een strakke laminaatvloer dat doorloopt over de gehele verdieping. De badkamer is handig tussen de slaapkamers in gesitueerd. Prima formaat badkamer, uitgerust met een zwevend toilet, hangkast, wastafel met spiegelkast en een inloopdouche.

TWEEDE VERDIEPING
Bovenaan de trap vind je een ruime zolderslaapkamer met een hoge nok. Dit geeft een aangenaam ruimtelijk gevoel. De zolder is verder voorzien van een dakraam, nette donkere tapijtvloer en bergruimte achter houten schotten . Achter de deur bovenaan de trapopgang bevindt zich een handige berg- en wasruimte. Hier vind je de witgoedaansluitingen en de cv-opstallening (2016).

TUIN
De voortuin is volledig betegeld en gunstig op het zuidwesten gelegen. De achtertuin op het noordoosten is het heerlijk vertoeven! De tuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras waardoor de tuin praktisch onderhoudsvrij is. De achtertuin wordt volledig omsloten door houten schuttingen, beschikt over een achterom via binnenterrein. Het binnenterrein is alleen te betreden door omwonende en is te bereiken middels een elektrisch bedienbare poort. Gebruikers betalen een bijdrage van € 10,- per maand voor onderhoud, reparatie en stroomverbruik. Privéparkeerplaats bevindt zich vlak achter de tuin. In de stenen berging kunnen fietsen veilig worden gestald en voorziet in voldoende stroompunten om bijvoorbeeld je elektrische fiets of scooter op te laden.

LOCATIE
Vrij uitzicht, groen gelegen en toch in een zo goed als nieuwe wijk. Helmond-West ('t Haagje) heeft afgelopen jaren een omvangrijke metamorfose ondergaan. Vanuit de voortuin is het slechts de straat oversteken of je staat op het plein voorzien van gras, bomen en speeltoestellen. Een centraal trefpunt voor iedereen, jong en oud, op dagen dat de zon het prettig maakt om buiten te zijn. De wijds opgezette straat, de openheid van het plein en het gemak van de parkeervakken aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning dragen eraan bij dat de Tournooistraat voor ieder wat wils biedt. Een prachtige woonkans.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor het bezichtigen van deze keurig nette eengezinswoning.

Ter info
De Informatielijst, Lijst van zaken, meetcertificaat als de energielabel is opgenomen in de brochure. Wij hebben ons best gedaan om alles zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen en sluiten dan ook iedere vorm van aansprakelijkheid uit ten aanzien van vermelde informatie. Bijvoorbeeld: de bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn uitbesteed aan pro's en betrouwbaar, maar ten alle tijde bedoeld ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Je koopt wat je ziet.

Aankoopmakelaar
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Een (goede) aankoopmakelaar begeleidt jou bij het proces en zorgt er voor dat je je woning met een gerust hart aankoopt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.298
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

HELMOND G 3576
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.