• Verkocht

De Hout 42 1607 HD Hem De Hout en Blokdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 382 m² wonen
  • 680 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In het hart van West-Friesland staat deze 'vriendelijke' woonstolp met een Rivièra Maison stijl aan de binnenzijde. Gelukkig zijn de historische bijzonderheden bewaard gebleven, waaronder uiteraard het indrukwekkende dubbele eiken vierkant, maar ook 2 prachtige schouwen met authentieke tegeltjes in de slaapkamers. De buitenzijde bestaat uit metselwerk van gele IJsselstenen, de statige dakkapel is in 1963 geplaatst. Op de plaats van de voormalige darsdeuren is nu een glazen pui met deur. Ook aan de achterzijde is een glazen pui met openslaande deuren geplaatst, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Juist door het behoud van de historische elementen is vooral de eerste verdieping bijzonder, denk aan opstapjes, afstapjes, verborgen kamertjes, maar ook het indrukwekkende vierkant komt hier prachtig tot haar recht. Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers gesitueerd. Op de begane grond zijn alle andere vertrekken te vinden, een living over de gehele lengte van de boerderij, maar ook de badkamer, 2 bijkeukens, een werkkamer en 2 slaapkamers. Bij de openslaande deuren aan de achterzijde ligt het terras. De huidige eigenaren wonen er inmiddels alweer 25 jaar met veel plezier en hebben het altijd keurig onderhouden. De centrale ligging tussen Hoorn en Enkhuizen, het treinstation in Hoogkarspel op 2 kilometer afstand (Intercity naar Amsterdam) en scholen in de nabijheid maken het geheel compleet.

Het achterhuis (De Hout 42a) wordt separaat aangeboden. Tot 2006 waren dit ook 2 separate woningen. Een unieke kans om samen met familie of vrienden dit unicum te gaan bewonen en vooral heel veel mooie momenten te gaan sparen!

Bouwjaar: onbekend, in ieder geval voor 1826
Woonoppervlakte: ca. 382 m²
Tussenhal: ca. 13 m²
Inhoud: ca. 1.453 m³
Perceeloppervlakte: 680 m²

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
382 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
680 m²
Inhoud
1.453 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENHUIZEN S 89
Kadastrale kaart
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
41 m² (5,5 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.