Van der Lekstraat 44 3341 GX Hendrik-Ido-Ambacht

  • Verkocht
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2019
Verkoopdatum
2 augustus 2019
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Bijzonder ruim en goed onderhouden hoekhuis met 146m² woonoppervlak en een heerlijke zonnige tuin! Deze eengezinswoning XXL biedt heel veel woongenot voor jullie gezin en is gelegen op een fantastische locatie. De rustige buurt met bestemmingsverkeer en speeltuin is erg kindvriendelijk en centraal gelegen ten opzichte van winkels, basisscholen, park, zwembad, bibliotheek etc!

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast (8 groepen en glasvezelaansluiting), trapopgang en toiletruimte.

Zeer ruime Z-vormige woonkamer met trapkast.

Open keuken aan de achterzijde met nette hoekopstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combioven.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, slaapkamer (1) aan de achterzijde. Slaapkamer (2) aan de achterzijde. Gevelbrede master bedroom (3) aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) met grote schuifkastenwand. Inpandige badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel, toilet, designradiator en mechanische afzuiging.

Indeling 2e verdieping:
Overloop met bergruimte en toegang tot bergvliering. Berg/waskamer aan de voorzijde met toegang tot bergruimte. Stook-/wasruimte aan de achterzijde met opstelling Nefit c.v.-combiketel. Grote 4e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel.

Bijzonderheden:
- De huidige vraagprijs betreft een "bieden-vanaf-prijs";
- Dakkapel achterzijde is geplaatst in 2002;
- Voor- en achtergevel v.v. elektrisch zonnescherm;
- Veel vaste kasten en bergruimte aanwezig;
- Heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten;
- Ideale ligging: rustig, kindvriendelijk en alle voorzieningen dichtbij!
- Oplevering in overleg, ca. september 2019.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.021
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 6084
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Spronsen Makelaars B.V.

Bel 078-6812566

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kruiswiel

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kruiswiel

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.