• Verkocht

Mauritsstraat 4 3341 EM Hendrik-Ido-Ambacht Oostendam

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 257.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

KWALITEIT - LIGGING - RUIMTE

De woning is gesitueerd in het centrum van Hendrik Ido Ambacht, met het winkelcentrum "de Schoof" op een paar meter afstand. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping, balkon, 2 slaapkamers met dakkapellen op de tweede verdieping, ruime tuin en nog veel meer. Dit is zeker een woning die u niet mag missen. Komt u kijken? Bel!

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
Bij de entree geeft de hal met meterkast toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en tot de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

De lichte en ruime doorzonkamer (8.20 x 3.67m) met eetgedeelte is voorzien van grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Deze raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De woonruimte is voorzien van een nette PVC laminaatvloer.

De half open keuken (3.00 x 2.30m) in een L-vormige opstelling, bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De nette keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over voldoende opberg- en afzetruimte. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, aparte 2e toilet en een vaste trap naar de zolder.

- Slaapkamer 1 ( 3.22 x 3.68m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ruim balkon, wastafel en vaste kasten.
- Slaapkamer 2 ( 3.35 x 3.38m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een rolluik.
- Slaapkamer 3 ( 2.32 x 2.30m) is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een rolluik.

De badkamer ( 2.00 x 1.67 m) is netjes betegeld tot aan het plafond in lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad met doucheslang/douchekop aan de badkraan, wastafelmeubel en een radiator. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De volledig betegelde 2e toiletruimte bevindt zich naast de badkamer.

Tweede verdieping:
De ruime voorzolder beschikt over een groot dakraam, bergruimte achter de knieschotten en hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tevens is hier de opstelplaats van de C.V.-ketel. De voorzolder geeft toegang tot twee lichte slaapkamers. Beide kamers beschikken over een kamer brede onderhoudsvrij dakkapel die zijn uitgevoerd met een elektrische rolluik.

- Slaapkamer 4 ( 3.10 x 3.67m) is gesitueerd aan de achterzijde en uitgevoerd met een dakkapel met elektrisch rolluik.
- Slaapkamer 5 ( 3.14 x 3.67m) is gesitueerd aan de voorzijde en is eveneens uitgevoerd met een dakkapel met elektrisch rolluik.

De keurig aangelegde zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten. Achter in staat de ruime stenen berging met betonnen vloer en elektra en een kleine overkapping. De tuin is eveneens bereikbaar via de achteringang.

Algemeen:
• Eigen grond:140 m²
• Bouwjaar: 1968
• Geheel uitgevoerd met kunststofkozijnwerk met dubbelglas.
• Centrale ligging in het centrum van Hendrik Ido Ambacht.
• Oplevering: in overleg (omstreeks 1 februari 2021)
• Starters en doorstromer tot 35 jaar opgelet! Geen overdrachtsbelasting.

PRIJSINDICATIE: € 257.500,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 257.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.146
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 5464
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Bremavo

Bel 078-6122800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.