• Verkocht

Aert de Gelderstraat 10 3343 DC Hendrik-Ido-Ambacht Krommeweg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 504 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Gewéldige 6-kamer 2/1 kapwoning op 252m2 eigen grond, met uitgebouwde woonkamer, garage (thans omgebouwd tot extra slaapkamer/kantoor) oprit, grote schuur en zonnige tuin!! Wat een geweldige kans is dit!
Aan de Aert de Gelderstraat 10 woon je heerlijk rustig in een hofje. Ideaal voor jonge kinderen, want ook diverse speeltuinen, het Burg. Baxpark en het vernieuwde zwembad liggen op loopafstand! De woning zelf is met 152m2 woonoppervlak fors te noemen. De woonkeuken is een heerlijke plek in dit huis, net als de grote zitkamer met veel ramen en zicht op de tuin. De vloerverwarming maakt dit mooie plaatje compleet!

Indeling begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang.

Toegang tot voormalige garage met hal (eventueel 2e entree) voorzien van kastenwand en luik naar grote bergvliering. Slaapkamer 1 met zeer riante afmetingen!

Uitgebouwde woonkamer met open haard en openslaande tuindeuren in de grote glazen pui.

De keukeninrichting aan de voorzijde bestaat uit een U-vormige opstelling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

NB de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een keramische tegelvloer.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met toiletruimte en trapopgang.

Modern afgewerkte inpandige badkamer met grote inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator.

Slaapkamers (2) en (3) aan de achterzijde. Slaapkamer (4) aan de voorzijde.

Indeling 2e verdieping:
Ruime overloop met wasruimte, bergruimte en weggewerkte Remeha c.v.-combiketel (2019, CW 5).
Slaapkamer (5) met vaste bergruimte.

Bijzonderheden:
- Grote kavel van 252m2 eigen grond!
- Begane grond voorzien van vloerverwarming!
- Alarminstallatie aanwezig;
- Diepe, zonnige achtertuin met grote berging en achterom;
- Parkeergelegenheid op eigen oprit;
- Ideale ligging: rustig en super centraal;
- Veelal glad stucwerk wandafwerking;
- Ruim uitzicht aan de voorzijde;
- Oplevering in overleg, vanaf 1 juni 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
504 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 8476
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
85 m² (8,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Spronsen Makelaars B.V.

Bel 078-6812566
Een funda gebruiker
Aert de Gelderstraat 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van het begin tot het einde fantastische begeleiding door Remi Kruizinga, bij zowel de aankoop van ons nieuwe huis als bij de verkoop van ons huidige huis. Ook de rest van het team hebben wij als zeer prettig ervaren. Top makelaar!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.