Bolster 90 3344 EB Hendrik-Ido-Ambacht Volgerlanden-West

Bolster 90 biedt alles wat je nodig hebt; circa 120 m² woonoppervlakte, 5 ruime slaapkamers, veel bergruimte, een diepe achtertuin en een fijne ligging! Op de begane grond ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming en er zijn openslaande deuren naar de achtertuin. De verdiepingen zijn voorzien van een trendy gietvloer! En wat dacht je van de oude, karakteristieke binnendeuren? Ook is gedacht aan een aparte wasruimte en vaste kasten in de slaapkamers... Ideaal!

De woning is in 2004 gebouwd in de jonge en geliefde wijk 'De Volgerlanden'. Op korte afstand vind je winkelcentrum 'Hoog Ambacht', Intratuin en diverse basisscholen. De buurt is kinderrijk en er zijn leuke speeltuintjes aanwezig.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met geheel betegeld toiletruimte met wandcloset en fontein, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. Er is een vaste voorraadkast aanwezig onder de trap. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en deze is voorzien van een koelkast, magnetron, oven, 5-pits kookplaat, afzuigkap en spoelbak.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot:

- De masterbedroom (ca. 13,6 m²) aan de achterzijde, met vaste kastenwand
- De slaapkamer (ca. 10,1 m²) aan de achterzijde
- De slaapkamer (ca. 9,8 m²) aan de voorzijde, met vaste kastenwand
- De nette badkamer met bad, douche en wastafel
- De separate toiletruimte
- De trapopgang naar de 2e verdieping

2e verdieping:

Via de overloop bereik je de wasruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur en een uitstortgootsteen. Ook bereik je hier de bergvliering in de nok. Op deze bergvliering is de unit mechanische ventilatie geïnstalleerd.

Daarnaast zijn op deze verdieping 2 slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 7,5 m² groot en voorzien van een vaste kast. De slaapkamer (ca. 7,7 m²) aan de achterzijde is voorzien van 2 Velux dakramen en hier is toegang tot een bergruimte met met de cv-installatie (Nefit Economy HR).

Tuin:

De diepe achtertuin is gericht op het noordoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin bereik je via de openslaande deuren vanuit de woonkamer en je kunt ook achterom. De houten berging is voorzien van elektra. Aan de berging is een praktische overkapping gebouwd.

Specificaties:

- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas