• Verkocht

Hooftlaantje 80 3344 EL Hendrik-Ido-Ambacht Volgerlanden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2021
Verkoopdatum
7 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Midden in de jonge wijk 'De Volgerlanden' vind je deze leuke tussenwoning. De woning is keurig onderhouden door de huidige bewoners en voorzien van nette laminaatvloeren, gladgestucte wanden, vloerverwarming en een moderne badkamer en keuken. In totaal is er 106 m² woonoppervlakte en zijn er 4 slaapkamers aanwezig. De kunststof dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte op de 2e verdieping! De tuin is gunstig op de zon gesitueerd en hier is veel privacy! De ligging is centraal; dichtbij vind je winkelcentrum 'Hoog Ambacht', diverse scholen en het gezellige Sophiapark.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde, deze is modern en compleet: een dubbele spoelbak, vaatwasser, combioven, 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer zijn aanwezig. Vanuit de keuken is er uitzicht over een groenstrook.

De woonkamer is tuingericht en voorzien van een vaste kast onder de trap en een deur naar de achtertuin. Op de begane grond ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming en de wanden zijn gladgestuct.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot:

- De master bedroom aan de voorzijde, met leuk uitzicht over de groenstrook
- De slaapkamer aan de achterzijde
- De slaapkamer aan de achterzijde
- De moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en meubel met wastafel
- De vaste kast met bergruimte

De 1e verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

2e verdieping:

De tweede verdieping is opgesplitst in een open ruimte en een slaapkamer. De open ruimte is ook heel geschikt om hier een slaapkamer van de maken aan de voorzijde van de woning. De voorzolder is voorzien van een Velux dakraam, de cv-ketel (Remeha Avanta), de unit mechanische ventilatie en de aansluiting wasapparatuur. Er is een slaapkamer gerealiseerd aan de achterzijde. Er is een kunststof dakkapel aanwezig welke zorgt voor extra woonoppervlakte! Op de slaapkamer is bergruimte achter de schuifdeurtjes aanwezig. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:

De strak aangelegde achtertuin is gunstig op de zon gesitueerd (zuidoost) en je hebt hier veel privacy! De tuin is onlangs voorzien van een kunststof schutting en ook achterom bereikbaar. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbare zonwering bevestigd. De houten berging is voorzien van elektra.

Specificaties:

- De dakkapel is geplaatst in 2019 en voorzien van een elektrisch rolluik
- Het is mogelijk om op de 2e verdieping een 5e slaapkamer te realiseren aan de voorzijde

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.066
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,01 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (2004)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 11224
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.