• Verkocht

Struisgras 2 3344 BJ Hendrik-Ido-Ambacht Volgerlanden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 84 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vanwege overweldigende belangstelling voor deze woning, kunnen wij op dit moment helaas geen afspraken meer inplannen. Uiteraard zijn wij u wel graag van dienst door u als reservekandidaat te noteren en/of voor toekomstig aanbod door middel van een gratis zoekopdracht. Stuur uw e-mail aan

---------------------

Luxe afgewerkte hoekwoning aan het water met supergave vide, extra hoge raampartij, airco en vloerverwarming op 2 woonlagen, ruime woonkeuken, 3 slaapkamers en dubbele parking! De Struisgras 2 brengt woongenot écht tot een hoger niveau! De praktische indeling zorgt voor heerlijke ruimtes en de badkamer en toilet zijn in 2017 nog vernieuwd! Daarbij komt de prachtige ligging aan groen en water! Dit huis heeft wat ons betreft de WOW-factor!

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, luxe toiletruimte en toegang tot inpandige berging.

Woonkamer met trapopgang, vide en toegang tot het riante L-vormige vlonderterras (22m2) via dubbele openslaande deuren.
Een extra leuke toevoeging is het extra Miele keukenblok met spoelbak en koelkast.

NB de gehele begane grond is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming.

Indeling 1e verdieping:
Woonkeuken met airco, veel lichtinval en luxe Miele opstelling met Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, combioven, inductiekookplaat, wasemkap en composieten blad. NB de apparatuur is van Siemens/Bosch/Miele!

Ruime slaapkamer (1) aan de voorzijde.

NB de gehele 1e verdieping is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming.

Indeling 2e verdieping:
Overloop met stook-/wasruimte voorzien van opstelling WTW-installatie (mechanische ventilatie met warmte terugwinning) en Nefit c.v.-combiketel (2018).

Inpandige luxe afgewerkte badkamer (2017) met XL inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator.

Separate luxe afgewerkte toiletruimte (2017).

Slaapkamer (2) aan de voorzijde met airco.

Slaapkamer (3) aan de achterzijde met airco.

Bijzonderheden:
- Schitterende ligging aan water en groen!
- Spachtelputz wandafwerking;
- Terras voorzien van onderhoudsarme vlonderdelen;
- Nefit c.v.-combiketel vernieuwd in 2018;
- Airco (3 binnenunits) geïnstalleerd in 2018;
- Waterontharder in meterkast blijft achter;
- Erg luxe afgewerkte badkamer, keuken én toiletten!
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen grond;
- Oplevering in overleg, vanaf 15 november 2021;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 11797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
18 m² (5 meter diep en 3,64 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Spronsen Makelaars B.V.

Bel 078-6812566
Een funda gebruiker
Struisgras 2
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snel en vlot proces met duidelijke afspraken en regelmatig en goed overleg, kortom, het verkooptraject is volledig naar wens verlopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.