• Verkocht

Zalm 72 3344 HD Hendrik-Ido-Ambacht Volgerlanden-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 80 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een woning in de jonge wijk De Volgerlanden? Aan de Zalm staat deze leuke sfeervolle starterswoning met een gunstig op de zon gelegen achtertuin en 2 slaapkamers. De woning is in 2007 gebouwd en heeft een ideale ligging op loopafstand van winkelcentrum Hoog Ambacht, het Sophiapark en openbaar vervoer.
Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over een gezellig hofje en de achtertuin grenst aan een groenstrook met een speeltuintje.

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, kastruimte met cv-installatie (Vaillant, 2015) en unit mechanische ventilatie. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de trapopgang naar de 1e verdieping.
De living van ca. 34 m² bestaat uit de woonkamer en een open keuken. De sfeervolle tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval en er is een vaste kast aanwezig onder de trap. De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde, deze heeft een hoekopstelling en is voorzien van een gasfornuis met 4-pits kookplaat en oven, afzuigkap en een vaatwasser.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, wasruimte en de badkamer.

Slaapkamer aan de voorzijde, met een laminaatvloer en een groot dakraam met verduistering screen
Slaapkamer aan de achterzijde, met een laminaatvloer en een groot dakraam met verduistering screen

Wasruimte van 2.30 x 2.08 m met de aansluiting voor wasapparatuur en een dakraam.

De nette badkamer heeft een afmeting van 2,66 x 2.08 m en is voorzien van een douche, toilet, wastafel en dakraam.
Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de bergvliering in de nok met een vloeroppervlakte van circa 6,4 m² vloeroppervlak.

Tuin:

De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten waardoor je optimaal kan genieten van de zon. De tuin grenst aan de achterzijde aan een groenstrook.

Bijzonderheden:
- De woning heeft een energielabel A
- De berging bevindt zich direct naast de woning en wordt gehuurd voor € 6,95 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.315
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2015)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 12069
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.