• Verkocht

Onderdijk 138 A 3341 BM Hendrik-Ido-Ambacht Oostendam

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 283 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2020
Verkoopdatum
17 maart 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wat een gave woning met parkeergelegenheid op eigen erf en een heerlijk diepe achtertuin.

In deze schitterende ca. 100 jaar oude boerderij zijn door een architect en de monumentencommissie 4 sfeervolle woningen gerealiseerd met behoud van veel karakteristieke elementen en is gelegen op een landelijke en rustige locatie. Deze woning kenmerkt zich door zijn fraaie oorspronkelijke details, zoals de authentieke staldeuren en originele houten balken in het zicht, een inhoud van 480 m³ en een perceeloppervlakte van maar liefst 283 m². Een bezichtiging van deze geweldige woning zal u verbaasd doen staan van het nostalgische karakter en tovert een glimlach op uw gezicht!

Kenmerken:

vraagprijs: € 435.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 480 m³
perceel oppervlakte: 283 m²
gebruiksoppervlakte: 132 m²
bouwjaar: 1909
ligging: nabij winkelcentrum De Schoof en diverse uitvalswegen
isolatie: volledig geïsoleerd
tuinen: noorden (achtertuin) en zuiden (voortuin)
parkeren: parkeren op eigen erf
verwarming: cv-combiketel (Intergas, 2016)

Indeling begane grond:

- entree met deur naar berging, meterkast (1 hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars en 8 groepen), toilet (staand closet met een fonteintje, 2007), trapopgang naar de eerste verdieping en openslaande deuren naar de gezellige woonkamer;
- sfeervolle woonkamer, voorzien van terracotta vloertegels met vloerverwarming, stuukwerk als wandafwerking, trap naar de entresol/werkkamer en een aluminium schuifpui naar de diepe achtertuin;
- mooie keuken, voorzien van een Solitaire kookunit, Solitaire afzuigkap, Belgisch hardstenen aanrechtblad, koelkast, vriezer, vaatwasser en verder veel laden en kastruimte.

Indeling eerste verdieping:

- overloop met toegang tot slaapkamer 1, trapkast en trapopgang naar de tweede verdieping;
- slaapkamer 1 is voorzien van vloerbedekking, stuukwerk als wandafwerking en een Velux dakraam.

Indeling tweede verdieping:

- overloop met toegang tot slaapkamers 2 en 3, de badkamer en trapopgang naar de zolder;
- slaapkamer 2 is voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk behang als wandafwerking, gedeeltelijk stuukwerk als wandafwerking en een Velux dakraam;
- slaapkamer 3 is voorzien van vloerbedekking, stuukwerk als wandafwerking en een Velux dakraam;
- prachtige en gedeeltelijk betegelde badkamer met ligbad, een inloopdouche, 2e hangend closet, een wastafel en een Velux dakraam.

Zolder:

- de zolder heeft veel bergruimte achter de schotten, een Velux dakraam, opstelplaats cv-ketel en tevens aansluiting wasmachine en droger.

Tuinen:

- in de voortuin is er ruimte voor parkeren op eigen erf en de inpandige schuur met elektra.
- diepe achtertuin met een houten schuur, een buitenkraan, elektra en een achterom.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1909;
- bouwjaar inpandig ca. 2003 (gestorte betonvloer met houtskeletbouw en staal);
- de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- mooie paneeldeuren;
- Beschermd monument, Gemeentewet.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht, sectie E, nummer 10579, groot 1 are 95 centiare (195 m²) eigen grond;
- Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht, sectie E, nummer 12010 , groot 0 are 88 centiare (88 m²) eigen grond.

Oplevering:

- in overleg.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.295
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENRDIK-IDO-AMBACHT E 10579
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HENDRIK-IDO-AMBACHT E 12010
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (14 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Advema NVM Makelaardij

Bel 078-7440182

NVM aankoopmakelaar

Van Spronsen Makelaars B.V.

Bel 078-6812566

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostendam

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostendam

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.