• Verkocht

Achterambachtseweg 41 3342 LA Hendrik-Ido-Ambacht Sandelingen-Ambacht

Uitgelichte kenmerken

  • 246 m² wonen
  • 3.930 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2020
Verkoopdatum
15 juni 2021
Looptijd
13 maanden

Omschrijving

Idyllisch wonen aan de Achterambachtseweg

Deze schitterende, vrijstaande villa is een van de mooiste woningen die Hendrik-Ido-Ambacht rijk is. De woning is landelijk gelegen tussen Hendrik-Ido-Ambacht en Rijsoord en ligt werkelijk subliem. Rondom omgeven door groen, water, een oase van rust en onbetaalbare vrijheid. Kenmerkend zijn het Waaltje aan de ene zijde en het Sandelingenpark aan de andere zijde. 

Dit pareltje gelegen aan de Achterambachtseweg 41 is gebouwd in 1942. De huidige eigenaar heeft 26 jaar in deze schitterende villa gewoond en het geheel met veel liefde en zorg onderhouden. Destijds 26 jaar gelegen heeft de huidige eigenaar samen met een architect een plan gemaakt om het woongenot naar een hoger niveau te tillen. En iedereen die het huis kent, weet dat dit is gelukt. Nu is het moment om kleiner te gaan wonen. 

Een kleine opsomming van de kenmerken van deze woning:

- Gebruiksoppervlakte wonen 246m2.
- Overige inpandige ruimte 11m2 (kelder)
- Gebouw gebonden buitenruimte 13m2 (dakterras)
- Externe bergruimte 70m2 (dubbele garage)
- Inhoud 966m3 
- Eigen grond 3.930m2
- Riante woonkeuken met zicht op de tuin
- Kantoorruimte op de begane grond
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Schitterend aangelegde achtertuin met veel groen en diverse bomen
- Uitstekende mogelijkheden voor mantelzorg of kangaroe-woning.
- Perfect onderhouden
- Veel extra voorzieningen zoals alarminstallatie, markiezen, zonwering en elektrisch bedienbaar sierhek 

Een complete woonbeleving vangen in een paar woorden doet deze woning tekort. We hebben een poging gewaagd, maar de beste kennismaking met deze woning is door te scrollen door de speciaal voor u ontwikkelde plattegrond welke u terug kunt vinden onder 3D tour (bèta).
Mogelijk smaakt dit naar meer…. 

Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons op 078-2034030 en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.707
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
246 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
70 m²
Perceel
3.930 m²
Inhoud
966 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT D 238
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HENDRIK-IDO-AMBACHT D 991
Oppervlakte
3.758 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nolten Makelaardij bv

Bel 0782034030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.