• Verkocht

Koog 29 3344 GH Hendrik-Ido-Ambacht Volgerlanden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 410 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2020
Verkoopdatum
16 september 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Vrijstaand wonen in de Volgerlanden!? Een riante woonkamer met luxe gashaard, openslaande deuren en veel lichtval!? Een diepe zonnige achtertuin om heerlijk te relaxen of te genieten van een zomerse BBQ met vrienden!? Een woning met een hoog afwerkingsniveau geïnspireerd op Piet Boon en kwalitatief goede materialen!? Parkeren op eigen terrein!? Zomaar wat kenmerken van deze fantastische woning aan de Koog 29. Interesse gewekt, bel dan voor een afspraak en wij laten u de woning graag zien.

Indeling:

Begane grond:

Entree aan de zijkant van de woning in ruim opgezette hal. Garderoberuimte, vaste wandhoge spiegel met eikenhouten omlijsting, fraaie trap met eikenhouten bekleding en bergruimte. Toilet met wandcloset en fontein. Royale living met aan de voorzijde de luxe Bulthaup keuken en een verrassend lichte woonkamer met uitbouw en openslaande deuren naar de tuin.

De riante L-vormige woonkamer heeft langs de gevel diverse raampartijen v.v. Jasno Shutters en aan de achterzijde v.v. openslaande deuren naar de tuin met onderheid terras. De doorlopend gelegde hardstenen vloer is v.v. vloerverwarming en verder heeft de woonkamer een luxe gashaard.

De keuken is v.v. een centraal in de ruimte gesitueerd kookeiland met 5-pits gaskookplaat, veel kasten en lades alsmede een bar. De overige apparatuur bestaat onder andere uit een combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast zijn er voldoende opbergmogelijkheden.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot de 2 aangrenzende slaapkamers, de badkamer en een gesloten vaste trap naar de verdieping:

- De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van ca 16,7 m². De slaapkamer is bijzonder licht en heeft een fraaie eikenhouten vloer. De royale vaste kastenwand biedt voldoende ruimte voor uw garderobe.
- De 2e slaapkamer is gelegen aan de zijkant van de woning en eveneens v.v. een eikenhoutenvloer. De oppervlakte is ca 9,4 m².

Ruime badkamer met voldoende ruimte voor al uw wensen. De badkamer biedt u een inloop douchecabine, ligbad, wandcloset en eikenhouten wasmeubel met natuurstenen blad. De ruimte is v.v. vloerverwarming voor het badmeubel en spiegelverwarming.

2e verdieping:

Voorzolder met toegang tot 2 slaapkamers en de separate was-/stookruimte.

- De slaapkamer aan de voorzijde met sfeervolle plankenvloer heeft een oppervlakte van ca 16,2 m² Naast een dakkapel met vrij zicht over het naast de woning gelegen pleintje, heeft deze kamer ook een vaste kastenwand.
- De slaapkamer aan de achterzijde met sfeervolle plankenvloer heeft een oppervlakte van ca 14,2 m²
- Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot de was-/stookruimte. Hier vindt u onder andere de opstelplaats voor de wasapparatuur maar ook de HR Intergas cv-ketel.

Boven de zolder bevindt zich tot slot een ruime bergvliering. Ideaal voor uw koffers, vakantiespullen en of wintersport accessoires.

Buitenruimte:

De woning heeft een verrassend grote achtertuin. Een tuin die naast veel privacy ook diverse zitplaatsen biedt. Wat te denken van het royale (onderheide) terras direct achter de woning of de heerlijke overkapping bij de vrijstaande houtenberging. Niet genoeg? Centraal in de tuin, in de schaduw van enkele leibomen is eveneens een zitmogelijkheid aanwezig. De tuin is o.a. v.v een beregeningsinstallatie en tijdgestuurde verlichting. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto op eigen terrein.

Bijzonderheden:

- Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbele isolerende beglazing
- Elektrische zonwering aan de achterzijde van de woonkamer boven het terras
- De tuin is zowel langs de woning te bereiken als door een achter de berging gelegen toegangspoort
- De afwerking van de gehele woning is op een hoog niveau
- oplevering in onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.355
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 11417
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Koog 29
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vriendelijk, deskundig, bereikbaar, betrokken en oog voor detail. Ook de backoffice is goed op de hoogte van het hele project. Vooraf heeft makelaar een goede inschatting gemaakt van zowel waarde woning, verwachting doorlooptijd en verkoopprijs. Wisse makelaars is een goede keuze geweest
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.