• Verkocht

Bokelshoef 16 3343 CC Hendrik-Ido-Ambacht Krommeweg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2021
Verkoopdatum
22 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een keurig onderhouden woning in een rustige woonomgeving? Dan ben je bij de Bokelshoef aan het juiste adres! De huidige bewoners hebben hier 45 jaar met veel plezier gewoond en de woning perfect onderhouden. De autovrije straat en kindvriendelijke buurt maakt de woning heel geschikt voor gezinnen! In de afgelopen jaren zijn veel vernieuwingen aangebracht, denk hierbij aan een nieuwe keuken en badkamer, airconditioning, zonnepanelen, cv-ketel en zonwering.

De woning heeft 89 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers en een ruime open zolder. In de achtertuin kun je tot 's avonds genieten van de zon en ook in de voortuin kun je fijn zitten dankzij de rustige omgeving. In 1978 is de woning gebouwd op een perceel van 117 m² eigen grond.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte en meterkast. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een plavuizenvloer. Er is een deur naar de achtertuin. De keuken, aan de voorzijde van de woning, is in 2019 vernieuwd en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combioven. Er is een voorraadkast aanwezig onder de trap naar de 1e verdieping. Het keukenraam is voorzien van een rolluik.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot:

- De master bedroom aan de achterzijde, met ruime vaste kastenwand
- De slaapkamer aan de achterzijde
- De slaapkamer aan de voorzijde, met vaste kastenwand en toegang tot het balkon. Deze kamer is voorzien van een rolluik.
- De badkamer (2018) met inloopdouche, wandcloset, meubel met wastafel en de aansluiting voor de wasapparatuur

2e verdieping:
De 2e verdieping is een ruime open zolder met veel bergruimte. Er zijn diverse vaste kasten aanwezig en de cv-ketel (Remeha Avanta) en mv-unit zijn hier geïnstalleerd. Deze verdieping is eventueel in te richten als slaapkamer.

Tuin:
De achtertuin is gericht op het noordwesten, hier kun je tot 's avonds genieten van de zon! Dankzij de ligging aan een pleintje met groen en water zit je hier heerlijk rustig. Er is een houten berging aanwezig, voorzien van veel bergruimte en elektra. Er is een overkapping gerealiseerd voor het opslaan van hout of fietsen. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbare zonwering bevestigd.

Ook in de voortuin kun je fijn zitten, er is veel privacy dankzij de autovrije straat. De zon schijnt hier voornamelijk 's morgens.

Specificaties:
- De woning is voorzien van 7 zonnepanelen (2020)
- De buitengevel aan de voorzijde is in 2020 opnieuw bekleed
- De 1e verdieping is voorzien van airconditioning
- De cv-ketel is in 2020 vernieuwd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.090
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 7382
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.