De Panneboeter 13 3343 PG Hendrik-Ido-Ambacht Krommeweg-Zuid

  • Verkocht
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een ruime gezinswoning in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving, dan bent u bij De Panneboeter 13 aan het juiste adres!

Op deze aansprekende locatie in de wijk “Krommeweg” een RUIME UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING gelegen op een perceel van 120m2 eigen grond.

Deze woning heeft echt veel te bieden! De buitenzijde doet namelijk in aanvang niet vermoeden hoeveel ruimte er achter deze gevel schuil gaat, want aan de achterzijde is de woning voorzien van een uitbouw en de verdieping is maximaal uitgebouwd en ook nog eens voorzien van een grote dakkapel! Het gevolg is een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst ca. 135m2. Dit betekent een grote woonkamer en 4 hele ruime slaapkamers op de verdiepingen, waarbij ook de mogelijkheid nog aanwezig is om extra kamers te realiseren!

Zeker het vermelden waard is het feit dat de woning met zorg bewoond wordt en uitstekend onderhouden is!

Naast de kindvriendelijke ligging is de woning uitstekend gesitueerd ten opzichte van scholen, recreatiepark, zwembad en uitvalswegen. Uiteraard zijn de winkels voor de dagelijkse boodschappen binnen handbereik, evenals de aansluitingen van het openbaar vervoer.

Van harte welkom, wij laten u deze woning graag zien!

Indeling woning:

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree, ruime hal met garderoberuimte, de toiletruimte, de meterkast (9 groepen + aardlekschakelaar) en de toegang tot de woonkamer.

- TOILETRUIMTE:
Keurig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

- WOONKAMER:
Afm. ca. 8,45 x 4,85 / 3,96m. Heerlijk ruime woonkamer, omdat de achtergevel voorzien is van een grote uitbouw. Kenmerkend is de uitstekende lichtinval door de raampartijen aan de achterzijde, wat nog eens wordt versterkt door de prachtige lichte PVC-vloer! De wanden zijn neutraal afgewerkt met sierpleister. Centraal in de woonkamer staat de fraaie schouw met gashaard, welke afgewerkt is met natuursteen en voorzien is van een gebalanceerde rookgasventilator. Zeker het vermelden waard is de fraaie trapopgang naar de verdieping. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de aan de voorzijde gelegen keuken.

- KEUKEN:
Afm. ca. 3,01 x 2,10m., verzorgde keukenopstelling geplaatst in een U-vorm. Er zijn diverse laden, boven- en onderkasten, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een close-in-boiler.

1e VERDIEPING:
Overloop met vaste kast, opgang naar de verdieping, toegang tot 2 (voorheen 3) grote slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
Afm. ca. 3,73 x 4,85m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inloopkast met een afmeting van ca. 1,62 x 2,78m. De mogelijkheid is aanwezig om deze kamer weer op te delen in 2 aparte slaapkamers.

Slaapkamer 2:
Afm. ca. 3,61 x 2,78m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast.

BADKAMER:
Afm. ca. 2,10 x 1,98m., gelegen aan de voorzijde, betegeld met nette / neutrale wand- en vloertegels en ingericht met een ligbad, een separate douchegelegenheid, een wastafelmeubel, een toilet en een radiator.

De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

2e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot de wasruimte en 2 slaapkamers.

Wasruimte:
Afm. ca. 1,70 x 1,89m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakvenster. Een fijne praktische ruimte met een keukenblok, de aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de cv-ketel. De vloer is afgewerkt met plavuizen.

Slaapkamer 3:
Afm. ca. 4,46 x 4,74m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een grote uitbouw op het achterdakvlak en een dakvenster. Hierdoor is er een geweldige ruimte ontstaan, welke voor verschillende doeleinde te gebruiken is.

Slaapkamer 4:
Afm. ca. 2,77 x 2,80m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakvenster.

Vliering:
Gedeeltelijk boven de slaapkamers 3 en 4 bevindt zich een bergzolder, afm. Ca 4,60 x 2,80m, de hoogte is willens waar gering, ca. 0,80 m, maar uitermate geschikt om spullen op te bergen. De vliering bereik je via een luik met schaartrap op de overloop.

TUIN:
De achtertuin nodigt om buiten te vertoeven en is uitstekend op de zon gesitueerd (Westen).
De tuin is ca. 9 meter diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels sierbestrating en diverse borders met vaste aanplant. Direct grenzend aan de achtergevel bevindt zich een praktische bergruimte. Achter in de tuin staat de houten schuur (afm. ca. 2,95 x 1,93m.), welke voorzien is van elektra. Aan de voorzijde bevindt zich de aangebouwde stenen berging, welke eveneens voorzien is van elektra.

BIJZONDERHEDEN:
- Uitstekend onderhouden woning.
- Schilderwerk 2019.
- Vrijwel geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch bediend.
- Energielabel C.
- Oplevering in overleg.

De plattegrond geeft een indicatie van de maatvoering en van de indeling.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Estate Makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.333
Aangeboden sinds
10 september 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
135 m² wonen / 120 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
396 m³
Energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Estate Makelaar B.V

Bel 088-1231000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.