• Verkocht

Amandelgaarde 58 3344 RE Hendrik-Ido-Ambacht Volgerlanden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 600 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 785.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

RIANTE VRIJSTAANDE VILLA met brede oprit en INPANDIGE GARAGE. Ruim perceel: 600 m2 eigen grond!

Aan een brede groenstrook, in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de Volgerlanden. Zeer ruime VRIJSTAANDE VILLA met een royaal gebruiksoppervlakte van ca. 189 m2 en inpandige garage! Deze aantrekkelijke woning beschikt onder meer over een ruime L-vormige woonkamer met open keuken, massief houten vloerdelen, stucwerk wanden en -plafonds en op 2 plaatsen openslaande deuren naar de grote en fraai aangelegde, vrijgelegen tuin rondom met diverse terrassen, leibeuken aan de voorzijde en een vrijstaande houten fietsenberging. De woning beschikt totaal over maar liefst 6 ruime slaap-/werkkamers waaronder een werkkamer op de begane grond, een bijkeuken en grote inpandige garage! Ideaal: ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein! De eigen ingangen op de begane grond van de werkkamer en bijkeuken biedt mogelijkheden voor bij voorbeeld een KANTOOR/PRAKTIJK AAN HUIS! Bouwjaar 2003.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er een deur naar een bijkeuken met garderoberuimte, keukenblok met gootsteen, deur naar buiten en toegang binnendoor naar de ruime garage welke is voorzien van een raam, dubbele deuren en een loopdeur naar de zijtuin. De ruime en tuingerichte L-vormige living met sfeervolle gas-open haard, veel lichtinval, een zijraam, massief eiken houten vloerdelen (2020 opnieuw behandeld), stucwerk wanden en -plafonds (2020), een vaste voorraadkast en openslaande deuren naar de zijtuin en -achtertuin en toegang tot een werkkamer met deur naar de tuin. De tuin is voorzien van meerdere terrassen en beschutte hoeken waar u de gehele dag van zon kunt genieten! Verder beschikt de tuin over een automatische beregening, een praktische robot-grasmaaier en een vrijstaande houten fietsenberging. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een hoekopstelling met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Via de hal bereikt u middels een vaste trap de 1e verdieping.

Eerste verdieping
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een separate toiletruimte, een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met hoge nok, airco en een prettige lichtinval middels hoekramen, een sfeervolle ouderslaapkamer aan de voorzijde met deur naar een frans balkon en een walk-in closet. De vergrote, geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche met glazen deur, ligbad, vaste wastafel met meubel en handdoekenradiator en -kast en daglichttoetreding via een raam. De ruime slaap-/hobbykamers 4 en 5 bevinden zich op de opbouw van de garage, zijn voorzien van een hoge nok, vaste opbergruimte onder de knieschotten. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van massief houten (eiken) vloerdelen. Vaste trap vanaf de overloop naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
2e verdieping:
Overloop met dakraam, wasmachine-aansluiting, vaste kast met opstelling CV-combiketel en mechanische ventilatie-unit, opbergruimte en toegang tot een ruime slaapkamer 6 welke is voorzien van een dakraam en vaste opbergruimte.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Balkon
Frans balkon aan de voorzijde

Tuin
Riante en mooi aangelegde tuin met diverse terrassen en veel privacy!

Bijzonderheden
Bouwjaar 2003
Woonoppervlak ca. 189 m2 exclusief inpandige garage
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Verwarming middels CV-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2018)
Werkkamer op de begane grond, ideaal als ‘thuiswerkplek’!
Vergrote badkamer
Massief houten vloerdelen (eiken) op de begane grond en 1e verdieping
Parkeren op een ruime eigen oprit
Inpandige garage (binnendoor bereikbaar)
Perceelgrootte: 600 m2 eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.153
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Dwarskap

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
600 m²
Inhoud
942 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
600 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Amandelgaarde 58
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kennis van zaken; ons huis in hogere prijsklasse is door EDHM binnen 9 dagen boven de vraagprijs verkocht door een professionele en doelgerichte aanpak en klantvriendelijkheid. Vooraf styling advies voor de fotograaf, aanbevolen! Ps. Ook complimenten voor de fotograaf. De passie die Richard heeft voor zijn vak en de tijd die hij er voor uittrekt, is absoluut terug te zien aan het resultaat en draagt zeker in positieve zin bij aan een verkoop.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Edith den Hoedt Makelaardij BV
Hartelijk dank voor deze mooie en persoonlijke beoordeling! Dit is waar wij het allemaal voor doen! Dank voor het vertrouwen in ons kantoor en heel veel succes op de prachtige, nieuwe stek. Namens het team EDHM en onze fotograaf Richard. Met vriendelijke groet, Edith den Hoedt Makelaardij

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Volgerlanden-West

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Volgerlanden-West

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.