• Verkocht

Ring 294 3343 NH Hendrik-Ido-Ambacht Krommeweg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 338.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2021
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijke ruime gezinswoning met een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst ca. 126m2!

Wanneer u op zoek bent naar ruimte dan moet u deze woning beslist komen bezichtigen. De woning die wij nu te koop mogen aanbieden kenmerkt zich door de riante opzet. De buitenzijde doet niet vermoeden hoeveel ruimte en sfeer er achter deze gevel schuil gaat!
De begane grond beschikt over een fijne woonkamer met een ruime open keuken. Op de eerste verdieping zijn er 2 (voorheen 3) forse slaapkamers en een ruime badkamer. De uitgebouwde zolderverdieping is nog eens voorzien van 2 dakkapellen en biedt ruimte aan een praktische wasruimte en 2 riante slaapkamers!

Zeker het vermelden waard is de diepe achtertuin van maar liefs ca. 15,00m. diep, welke gesitueerd is op het zuiden. Achter in de tuin staat een prachtige berging!

De omgeving is uiterst kindvriendelijk met volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Alle openbare voorzieningen zijn op korte afstand gelegen: aansluiting openbaar vervoer, uitvalswegen, winkelcentrum Louwersplein, zwembad en het park met sportfaciliteiten!

Indeling woning:

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree in de ruime met toegang tot de keurige toiletruimte met een wandcloset, toegang tot de keuken met de woonkamer middels de zeer luxe industriële metalen deur.

- WOONKAMER:
Lichte tuingerichte woonkamer met grote raampartij en openslaande deuren aan de achterzijde met toegang tot de tuin, waardoor er sprake is van een uitstekende lichtinval. De wanden zijn keurig afgewerkt en de vloer is voorzien van een prachtige plavuizen vloer (incl. vloerverwarming). Onder de trap bevindt zich een praktische diepe vaste kast met volop bergruimte en de pomp van de vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de open keuken aan de voorzijde.

- OPEN KEUKEN:
Royale open keuken met een keukopstelling in U-vorm met natuurstenen werkblad en een separate kastenwand. Er zijn diverse kasten, laden en apparatuur; Koelkast met vriezer, combi-magnetron, stoomoven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een quooker.

* Vloerafwerking begane grond plavuizen met vloerverwarming.
* Woonkamer met open keuken ca. 40m2.

1e VERDIEPING:

Ruime overloop met toegang tot de badkamer en 2 grote slaapkamers.

- Slaapkamer 1:
Afm. ca. 3,76 x 4,88m., gelegen aan de achterzijde, voorheen in gebruik als 2 slaapkamers maar nu samengevoegd en voorzien van een grote inbouwkastenwand.

- Slaapkamer 2:
Afm. ca. 3,70 x 2,80/2,20m., gelegen aan de voorzijde.

BADKAMER
Afm. ca. 2,07 x 2,58m. Geheel betegeld met neutrale wand- en vloertegels en ingericht met een fijn ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel met dubbele wasbak, bovenkasten en een 2e toilet.

2e VERDIEPING:

Overloop met toegang tot de wasruimte en 2 slaapkamers

- Wasruimte
Afm. ca. 1,88 x 1,96m., deze ruimte is voorzien van een dakkapel en een wastafelmeubel. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine, de wasdroger en cv-ketel.

- Slaapkamer 3:
Afm. ca. 4,53 x 2,85m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel. Onder de schuine kap is een praktische vaste kastenwand geplaatst.

- Slaapkamer 4:
Afm. ca. 3,20 x 4,80m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel en een inbouwschuifkastenwand. Daarnaast is onder de schuine kap een praktische kastenwand geplaatst. Vanuit deze kamers is er toegang tot de bergzolder.

- Bergzolder:
De riante bergzolder is toegankelijk middels een vlizotrap. De afmeting is ca. 4,50 x 4,50m. en heeft een hoogte van
1,20m.

* Gezien de ruime opzet van de verdieping is het mogelijk om op eenvoudige wijze een extra kamer te realiseren

TUIN:
Recent is de achtertuin opnieuw aangelegd en voorzien van fraaie en duurzame sierbestrating en een gazon van kunstgras. Hier is het goed toeven van de zonligging is uitstekend (zuiden) en geniet je van de gewenste privacy. Achter in de tuin staat de fraai uitgevoerde schuur met een afmeting van ca. 4,04 x 1,90m. Uiteraard is er een achterom aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
- 6 zonnepanelen.
- Zonnescherm met automatisch bedienbaar mechanisme (zon/wind).
- Cv-ketel Nefit 2015.
- Elektra 10 groepen + 3 aardlekschakelaars (2020).
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Deels kunststof kozijnen.
- Oplevering in overleg.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. U dient er rekening mee te houden dat de plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 338.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.683
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 7643
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (15 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Estate Makelaar B.V

Bel 088-1231000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.