• Verkocht

Witte de Withstraat 34 3342 TW Hendrik-Ido-Ambacht Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
31 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar ruimte op een uitstekende locatie dan bent u aan de Witte de Withstraat 34 aan het juiste adres.

In deze gezellige straat bieden wij u deze ruime gezinswoning aan, welke aan de voorzijde direct gelegen is aan een fijne speelzone met daarachter ruim voldoende parkeergelegenheid.

De begane grond beschikt over een riante woonkamer met een doorloop naar de achtergelegen keuken. Op de 1e verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een separate wasruimte. De 2e verdieping is voorzien van een nokverhoging aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde, waardoor er sprake is van een volwaardige verdieping met een overloop en 2 fijne slaapkamers. Zeker het vermelden waard is het feit dat de gehele woning voorzien is van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Van harte welkom; wij laten u deze woning graag zien.

Indeling:

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree, hal met de meterkast met groepen + aardlekschakelaars, betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, toegang tot de woonkamer.

- WOONKAMER MET HALF OPEN KEUKEN:
Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim de woning is opgezet. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zitkamer en aan de achterzijde bevindt zich het eetkamergedeelte met de openslaande deuren naar de achtertuin. De vloer is afgewerkt met een warm aandoende laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt in een neutrale kleurstelling. De ruimtebeleving wordt versterkt door de grote raampartijen in de voor- en achtergevel. Door de vrije ligging aan de voorzijde geniet u van een fraai zicht over een brede groenstrook.

- KEUKEN:
Gelegen aan de achterzijde en voorzien van een keukenopstelling geplaatst in een L-opstelling. Het geheel is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een contrasterend werkblad, diverse kasten, laden en apparatuur (gasfornuis, vaatwasser en een afzuigkap).

1e VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer, de wasruimte, een inloopkast en de opgang naar de verdieping.

- Slaapkamer 1: afm. ca. 3,83 x 2,98m., gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2: afm. ca. 2,68 x 2,94m., gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 3: afm. ca. 2,84 x 2,98., gelegen aan de achterzijde.

* De gehele verdiepingsvloer (excl. badkamer) is afgewerkt met keurige vinylvloeren.

BADKAMER:
Afm. ca. 1,94 x 2,68m., gelegen aan de achterzijde en gesitueerd in een voormalige slaapkamer. Het geheel betegeld in een lichte kleurstelling en ingericht met een douchegelegenheid, een ligbad, een 2e toilet en een wastafelmeubel.

WASRRUIMTE:
De voormalige badkamer is in gebruik genomen als wasruimte en is dus voorzien van een aansluiting voor het witgoed.

2e VERDIEPING:
Ruime voorzolder met de opstelling cv-ketel (Nefit 2009), wastafelmeubel en volop bergruimte.

- Slaapkamer 4: afm. ca. 3,71 x 2,31m. gelegen aan de achterzijde en voorzien van een nokverhoging.
- Slaapkamer 5: afm. ca. 2,48 / 0,92 x 4,61m. gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel. Deze slaapkamer bevat tevens extra opbergruimte..

* De gehele 2e verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat.

TUIN:
De op het noorden gesitueerde achtertuin is ca. 10 meter diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een stenen berging. Uiteraard is er een achterom aanwezig.

OMGEVING:
De omgeving is echt fantastisch, want op loopafstand bevindt zich het recreatiegebied De Sandelingen met het Jeugdspeelpark, de winkels voor de boodschappen, scholen, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten.

BIJZONDERHEDEN:
* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
* Eigen grond 137m2.
* Bouwjaar 1963.
* Oplevering juli 2022.

Voor een indicatie van de maatvoering en de indeling verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. U dient er rekening mee te houden dat de plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT D 1475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Estate Makelaar B.V

Bel 088-1231000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.