• Verkocht

Lankhorsterstraat 23 7255 LC Hengelo (GE) Verspreide huizen Bekveld en Gooi

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 9.320 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2019
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

In het buitengebied van Hengelo Gld wordt u een woonobject aangeboden met vrij uitzicht over de landerijen en waar tevens mogelijkheden zijn voor bedrijfsmatige activiteiten.
De bedrijfsopstallen zijn met name ingericht ten behoeve van de paardenhouderij. Het object wordt u aangeboden op 9.320 m2 grond met de mogelijkheid 20.000 m2 grond bij te kopen.

De woning is gebouwd in 1965. De gevels zijn met holle spouwmuren opgetrokken en de beschoten kap is met pannen gedekt. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas.
De woning is aangesloten op gas, water, elektra, riool en glasvezel. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is centrale verwarming, waarvan de Combiketel uit 2007.
Indeling begane grond:
Vanuit de tussenbouw toegang tot de bijkeuken als doorloop naar de woonkeuken. Vanuit de woonkeuken toegang tot de woonkamer en de hal met aansluitende de functionele kelder, toilet en trap naar eerste verdieping.
Indeling eerste verdieping:
De vaste trap in de hal geeft toegang tot de overloop met drie slaapkamers, vaste inbouwkasten en
douche.
De vlieringzolder is niet toegankelijk.

De veeschuur is gebouwd in 1965.
De gevels zijn met holle spouwmuren opgetrokken en boven de houten hooizolder is de sporenkap met pannen gedekt. De inrichting bestaat uit een grupstal met diverse groepshokken voor vee. De afmetingen van deze schuur bedragen 13m x 10m.
De paardenschuur met aangebouwde berging met pluimveehuisvesting.
De paardenschuur gebouwd in de jaren ’70 is met hout op stenen voet opgetrokken. De kap met houten spanten is met asbestcementplaten gedekt. De inrichting bestaat uit 5 paardenboxen. De afmetingen bedragen 12,6m x 5,2m.
De aanbouw aan de achterzijde is met houten wanden op betonpoeren opgetrokken waarop de kap met asbestcement-golfplaten is gedekt.
Deze aanbouw fungeert als berging en pluimveehok.
De afmetingen bedragen 12,6m x 3,2m.
De werktuigberging is gebouwd in 1984.
De gevels zijn met houten wanden op betonpoeren opgetrokken, waarop de houten spanten de kap met asbestcementgolfplaten is gedekt. De vloer is bestraat met klinkers. De berging bestaat uit drie spantvakken waarin één spantvak een paardenbox is gerealiseerd.
De afmetingen bedragen 8,8m x 6,9m.
Aan de achterzijde van deze berging is een aanbouw dat fungeert als schuilstal en berging. De gevels zijn met houten wanden op betonpoeren opgetrokken, waarop de kap is gedekt met asbestcement-golfplaten. De vloer bestaat uit zand.
De afmetingen bedragen 8,8m x 4m.
Deze berging is als tweedehands geplaatst in 1988. De houtengevels staan op een gemetselde funderingsstrook. De vloer bestaat uit beton en is met een metalen garagedeur af te sluiten. Op de metalen spanten rust de kap bestaande uit asbestcement-golfplaten. Afmetingen bedragen 9,2m x 3,1m.
Deze berging is als tweedehands geplaatst in 1988. De houtengevels staan op een gemetselde funderingsstrook. De vloer bestaat uit beton en is met een metalen garagedeur af te sluiten. Op de metalen spanten rust de kap bestaande uit asbestcement-golfplaten. Afmetingen bedragen 9,2m x 3,1m.
Aan het erf ligt een met lint omheinde rijbak voorzien van lichtmasten.
De bodem betreft een eenvoudige zandbodem dat goed waterdoorlatend is.
De afmetingen bedragen ± 40m x ±20m.
Vaste mestopslagplaats:
Een verdiepte betonbak met gierafvoerput dat fungeert als opslag van paardenmest.
Aanhorige grond:
Het object wordt in eerste instantie aangeboden met 9.320 m2 grond. Aansluitend ligt 20.000 m2 weiland dat in gebruik is geweest ten behoeve van de paardenhouderij. De eigenwaterbron op het erf kan ervoor zorgen dat de percelen kunstmatig beregent kunnen worden.
Bestemming:
Het object is conform het vigerende bestemmingplan gelegen in een agrarisch gebied en heeft de enkelbestemming “agrarisch” met een dubbele bestemmingswaarde archeologische verwachting 3.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.595
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
201 m²
Perceel
9.320 m²
Inhoud
1.066 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi ketel (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO GELDERLAND L 18
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9.320 m² (deelperceel)

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maalderink & Lutke Willink

Bel 0315-395420

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.