• Verkocht

Kastanjeplein 102 7556 CA Hengelo (OV) Tichelwerk

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Kastanjeplein 102 Hengelo

Pal in hartje CENTRUM gelegen, DRIEKAMERAPPARTEMENT met EIGEN GARAGE (22 m²), royale living, luxe inbouwkeuken en een royaal balkon van maar liefst 9 m². Dit alles nabij Thiemsbrug, de binnenstad en diverse voorzieningen waaronder winkels, restaurants, horecagelegenheden, de schouwburg en een bioscoop!

Het appartementencomplex is voorzien van een gesloten entree en een liftinstallatie.

Indeling:
Begane grond:
Gesloten entree met postbussen, trappenhuis en de liftinstallatie. Eigen garage van circa 22 m² met kanteldeur.

Appartement:
Entree, hal met meterkast en toilet.

De living meet een oppervlakte van circa 28 m², is vanuit de hal toegankelijk en geeft toegang tot de naastgelegen werkkamer van circa 11 m² (voorheen een slaapkamer en eenvoudig weer in de oorspronkelijke staat te herstellen).

Grenzend aan de living de open keuken met luxe inbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van granieten werkblad met rvs spoelbak. Als inbouwapparatuur een koelkast, 3-laden vriezer, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, rvs afzuigschouw en een combi-/magnetron oven.

Via de keuken is er toegang tot het royale, achtergelegen balkon (circa 9 m²), met een riante ligging op het zonnige Zuiden! Kortom, volop zon voor de liefhebber... Een zonnescherm (ter overname) en screen zorgt voor de nodige verkoeling en schaduw.

De bijkeuken als royale berging en opstelplaats voor de Cv-ketel evenals de mechanische ventilatie unit.

De hal geeft toegang tot de ouderslaapkamer van circa 13 m², het separaat toilet en de badkamer.

De geheel betegelde badkamer (circa 5 m²) is voorzien van douchegelegenheid, wastafelmeubel, de wasmachine aansluiting en een designradiator. Daarnaast is er de mogelijkheid voor een ligbad en toilet (afvoeren zijn reeds aanwezig).

Garage en parkeervoorzieningen:
Als bewoner van het appartementencomplex beschikt u over een eigen garage met gesloten entree (toegang tot het achter terrein middels een elektrisch bedienbare roldeur). De garage meet een oppervlakte van maar liefst 22 m² en heeft de beschikking over elektra aansluiting. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
Het appartement is gebouwd omstreeks 1989. De gebruiksoppervlakte van het appartement bedraagt circa 90 m² (dit is exclusief balkon en garage). De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Vaillant VHR combiketel van het bouwjaar 2003 (eigendom). De servicekosten bedragen op dit moment € 140,56 per maand.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.772
Servicekosten
€ 141 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,56 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL R 1917
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,56 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dekkers Garantiemakelaars

Bel 074-2915700
Mevr. Meijer
Kastanjeplein 102
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Aangezien wij zelf in het buitenland woonden tijdens het verkoopproces was het voor ons belangrijk dat de makelaar onze belangen in Nederland goed vertegenwoordigde en ons op de hoogte hield van ontwikkelingen. Dat heeft Wilfried Oude Smeijers goed gedaan. Ik denk bovendien dat eventuele kopers hem een sympatieke, niet opdringerige kerel vinden, wat helpt bij het verkoopproces, wat uiteindelijk ook weer in het belang is van ons als verkoper
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.