• Verkocht

B.P. Hofstedestraat 75 7551 DG Hengelo (OV) Binnenstad-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2020
Verkoopdatum
2 maart 2021
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

B.P. Hofstedestraat 75
7551 DG HENGELO

In hartje centrum van Hengelo, naast de schouwburg, boven de bibliotheek en op loopafstand van het NS-station gelegen, dit fraaie 3-kamer appartement (4e verdieping) met balkon, berging en parkeerplaats in het souterrain.

Het appartementencomplex staat aan de rand van het stadspark en de groene westkant van Hengelo. Het op de 4e verdieping gelegen appartement beschikt over een bijzonder riante en lichte woonkamer met grote raampartijen waardoor continue van het uitzicht kan worden genoten. Het appartement beschikt in de woonkamer over zonwerende screens.

Het complex heeft een elektrische entreedeur en is voorzien van een videofoon-systeem, het bevat een ruime hal op de begane grond, een trappenhuis en een groot formaat lift.

Indeling appartement:
Entree/hal/gang met toilet met fontein, via dubbele glas-deuren te bereiken grote lichte woonkamer met bijzonder fraai uitzicht, halfopen keuken voorzien van een elektrische kookplaat, oven, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koelkast en aanrechtblad, ruime berging geschikt voor vriezer en provisieruimte, deur naar het balkon, twee ruime slaapkamers, badkamer met inloop douche, 2e toilet, ligbad en dubbele wastafel, 2e berging met CV- ketel opstelplaats, spoelbak, mechanische afzuiging en wasmachine-aansluiting.

Souterrain:
Eigen parkeerplaats in overdekte inpandige parkeergarage, te bereiken via een hellingbaan die voorzien is van vloerverwarming waardoor deze ’s winters vorstvrij blijft. In de VVE-bijdrage zit tevens de bijdrage voor het onderhoud van de parkeergarage. Eigen berging, gesitueerd in het souterrain. Gezamenlijke fietsenberging aan de voorzijde van het appartementencomplex (naast de voordeur).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006;
- Woonoppervlak: 146 m²;
- Kleinschalig appartementencomplex met 7 woningen waardoor prettig onderling contact en een eenvoudige overlegstructuur binnen de Vereniging van Eigenaren (VVE).
- De maandelijkse bijdrage aan de VVE is circa € 325,=. De administratie van de VVE is professioneel uitbesteed;
- Energielabel A;
- Voorzien van screens;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website NVM.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.144
Servicekosten
€ 325 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 325,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL O 5176
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 325,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Prisma Era Makelaars Hengelo

Bel 074-2559797
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
B.P. Hofstedestraat 75
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Er was sprake van een combinatie van een zakelijke en persoonlijke benadering. Afspraken snel en correct gemaakt en nagekomen. Advisering en aanbod van verschillende objecten gericht en passend bij mijn vraag. Gerichte steun en bijstand voor vervulling van allerlei formaliteiten, ook door de "binnendienst".
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van Prisma Era Makelaars Hengelo
Bedankt voor deze mooie woorden! Het gehele team van Prisma begeleidde u graag, wat fijn dat u dit ook zo hebt ervaren. Met vriendelijke groet Prisma ERA Makelaars Hengelo

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.