• Verkocht

Jan van Galenstraat 194 7556 VD Hengelo (OV) Tichelwerk

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
9 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Bijzonder fraai ingedeeld, licht en ruim 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder gelegen op een aantrekkelijke locatie met uitzicht op een parkachtige omgeving. Dit in 1994 gerealiseerde appartementencomplex ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Hengelo. Het op de 1e woonlaag gelegen hoekappartement met twee ruime slaapkamers heeft door de zijramen een bijzonder fraaie lichtinval en uitzicht waarvan ook heerlijk kan worden genoten vanaf de twee balkons!

Indeling:
Souterrain:
Middels een elektrisch bedienbare roldeur krijgt u toegang tot de parkeerkelder met eigen parkeerplaats en berging.

1e Verdieping:
Verzorgd portiek/tochtportaal, brievenbussen, videofoon-/intercominstallatie, trappenhuis en lift.

Indeling appartement:
Entree/hal met videofoon-/intercominstallatie, meterkast, toilet met fontein, ruime zonnige living met schuifpui naar het balkon en voorzien van PVC vloer, half open keuken met 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast met vriesvak en afzuigkap, bijkeuken/stookruimte met aansluiting wasmachine en bergruimte. De twee slaapkamers geven beiden toegang tot het riante 2e balkon op het zonnige zuiden. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafel.

Buitenterras:
Dit appartement beschikt over twee balkons gesitueerd op het zuidoosten en het zuiden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994;
- Woonoppervlakte 88 m²;
- Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain;
- Servicekosten bedragen ca. €130,-- per maand;
- Veel lichtinval;
- Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig, fraai ontworpen appartementencomplex;
- De ligging is uiterst centraal, zowel ten opzichte van het centrum en winkelvoorzieningen;
- Het complex beschikt over een videofoon-/liftinstallatie en trappenhuis;
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.

Aanvaarding:
In overleg, kan per direct.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.193
Servicekosten
€ 130 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL R 2057
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Hengelo

Bel 074-2501700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.