• Verkocht

Tuindorpstraat 27 7551 AW Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2019
Verkoopdatum
28 mei 2020
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Tuindorpstraat 27, 7551 AW Hengelo (O)

UNIEK PROJECT! MOGELIJKHEDEN VAN FINANCIEREN DEEL VERBOUWEN IN OVERLEG. WIJ DENKEN GRAAG MET U MEE!

Wonen op het randje van het centrum van Hengelo (O) en nabij de wijk 't Tuindorp waarbij wonen en werken mogelijk is. U kunt wonen en werken vrij indelen.

Nieuwbouw project voor Wonen en Werken met vrije keuze van indeling. Nu is de woning volledig boven de huidige kopieerwinkel gevestigd. Aangrenzend aan nummer 25 is er op nummer 27 een mogelijkheid tot kantoor van ca. 60m2. Er zou ook voor gekozen kunnen worden om hier slaapkamers van te maken. Hiermee vergroot je de woning waarbij er dan ook nog een bedrijfsruimte overblijft.

Indeling begane grond:
Eigen entree in steeg, keuken (pantry), toilet groep, kantoor of in te richten als patio tuin, doorgang naar kantoor/magazijn met mogelijkheid voor het creeeren van daglicht. Totaal ca 100m2.

1e verdieping - wonen:
Eigen entree op de begane grond, trap naar 1e verdieping, open keuken met woonkamer (met mogelijkheid voor openslaande deuren naar dakterras), 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Totaal ca 70m2.

De koop bevat niet een parkeervergunning, deze zal men separaat aan moeten vragen. De kosten hiervoor bedragen ca. € 150,00 per jaar.

De woning wordt voor € 249.500,00 k.k. casco geleverd. Afbouwen door huidige eigenaar valt binnen de mogelijkheden. Bestemming is gemengd waarbij retail is toegestaan. Het is van belang dat er op adres 27 een kvk-inschrijving geregistreerd wordt.

Aan de linkerkant van het pand nummer 25 zit nu een kopieerwinkel. Mocht er interesse bestaan voor het kopen van het hele blok dan valt ook dit binnen de mogelijkheden. De huidige huurstroom voor nummer 25 is € 1400,00 ex BTW per maand.

Voorwaarden:
* 10% waarborgsom storting of bankgarantie;
* aan foto's, tekst en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.468
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad-West

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad-West

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.