• Verkocht

P.C. Hooftlaan 4 16 7552 HG Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
7 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Licht en uitzicht zijn de sleutelwoorden bij dit prachtige complex aan de rand van de fraaie wijk “De Grundel”. Dit ruim opgezette en comfortabele 3-kamer appartement beschikt in de parkeerkelder over een unieke garage met daarachter een ruime separate berging met daglicht inval. Opvallend aan het complex is, dat alle appartementen rondom een atrium zijn gebouwd, een soort binnentuin wat door de ruime lichtinval extra leefgenot biedt.

Het op de 1e woonlaag gelegen appartement is op het zuidwesten gesitueerd. De ruime, lichte living van circa 60 m2 (voorzien van vloerbedekking) is royaal bemeten met ronde erker en biedt, naast volop leefruimte, een fantastisch uitzicht op het groen van de Grundellaan. Via een schuifdeur is er toegang tot het terras van circa 7 m2. Grenzend aan de living vinden we de half open keuken met inbouwapparatuur in L-vormige opstelling. Tevens hebben we nog twee slaapkamers, waarvan de master bedroom ongeveer 20 m2 meet. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchegelegenheid, 2e toilet en een dubbele wastafel. De tweede slaapkamer van circa 10 m2 is heeft evenals de grote slaapkamer uitzicht over het groen.De ligging ten opzichte van winkelcentrum 'Groot Driene', scholen, sportvoorzieningen is ideaal en binnen een paar minuten zit u op de snelweg.

Indeling:
Eerste woonlaag:
Entree/hal, video-/intercominstallatie, meterkast, berging met aansluitingen voor wasmachine en CV-opstelling, toilet met fontein, badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel, twee slaapkamers met allebei toegang tot het balkon, riante woonkamer (opp. ca. 60 m2) met erker in ronde vorm met toegang tot inpandige balkon en uitzicht over het groen, half open keuken met inbouwapparatuur.

Buitenterras:
Het appartement beschikt over een inpandig balkon. Op het terras met een oppervlakte van ca. 7 m2 heeft u een prachtig vrij uitzicht.

Parkeergarage:
Het appartement heeft de beschikking over een eigen zeer ruime garage met elektrische kanteldeur in de parkeerkelder. Tevens beschikt u over een daarachter gelegen zeer royale berging. Aan de P.C. Hooftlaan zijn eveneens openbare parkeerplaatsen gelegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1992;
- Woonoppervlakte: 130 m², exclusief balkon, berging en garage;
- Inhoud: 461 m3;
- VvE-bijdrage: ca. € 225,- per maand;
- CV-ketel: Remeha HR, bouwjaar 2010 (eigendom);
- Bijzonder fraai uitzicht over het groen;
- De algemene ruimtes zijn hoogwaardig afgewerkt en hebben een zeer nette uitstraling;
- Volledig geïsoleerd;
- Zonwering: elektrische zonneschermen;
- Op korte afstand van het winkelcentrum "Groot Driene" en het centrum van Hengelo;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.077
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
50 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL M 3589
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Hengelo

Bel 074-2501700

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Anninks-/Nijhofshoek

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Anninks-/Nijhofshoek

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.