• Verkocht

Gronaustraat 27 7559 WL Hengelo (OV) Vossenbelt-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 235 m² wonen
  • 508 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2020
Verkoopdatum
24 september 2020
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Dit fraai gelegen en volledig in moderne stijl verbouwd vrijstaand woonhuis met garage, carport en prachtig onder architectuur aangelegde tuin, is perfect voor degene die op zoek is naar een instapklaar en hoogwaardig afgewerkt woonhuis. De laatste jaren is het woonhuis volledig gemoderniseerd op kwalitatief hoogstaand niveau.
Het perceel heeft een fantastische ligging met veel privacy en is tevens gelegen aan een autoluwe straat.
Tevens zijn wijkwinkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het buitengebied op zeer korte afstand gelegen.
Kortom: absoluut een buitenkans!

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, ruime lichte hal met meterkast, moderne trapopgang, toiletruimte met vrijdragend toilet en wastafel, toegang naar garage/berging met vaste kastenwand. De woonkamer kenmerkt zich door ruime indeling met veel lichtinval en fraaie zichtlijnen over het groen. De tuingerichte woonkamer is onder meer voorzien van massief eikenvloer, erker, schuifpui naar de prachtige tuin en ensuite deuren naar ruime werkkamer met vaste kastenwand. De moderne keuken met fraai design en unieke vormgeving is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Royale overloop, 4 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, prachtige riante luxe afgewerkte badkamer met vrijstaand diep ligbad, dubbele regendouche, handdouche, wastafelmeubel voorzien van twee vaste wastafels met inbouwkranen, vrijhangend toilet, vloerverwarming en audiosysteem, separate wasruimte met aansluitingen voor droger en wasmachine.

Tweede verdieping:
Met vaste trap bereikbaar.
Fraaie zolderverdieping (betonnen vloer) met veel lichtinval, kastenwand over de gehele lengte van de woning en vliering. Deze verdieping is geschikt voor meerdere doeleinden.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1996;
* Inhoud woonhuis: 873 m³;
* Woonoppervlakte 235 m³;
* Perceel oppervlakte: 508 m²;
* Woning is v.v. dak-, vloer-, glas- en muurisolatie;
* Keuken is v.v. vaatwasser, combi-oven, kookplaat, vriezer, koelkast en afzuigkap;
* Warm water en verwarming middels Itho Daalderop Comfort Classic 130 (32/80+), bouwjaar 2013;
* Buitenschilderwerk door erkend schildersbedrijf in 2018;
* De verdiepingen zijn grotendeels voorzien van horren;
* Hoog afwerkingsniveau, gebruik van duurzame materialen;
* Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, scholen, wijk-/winkelcentrum en sportvoorzieningen en openbaar vervoer;
* Veilige woonomgeving met veel ruimte voor spelende kinderen;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.553
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
235 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
508 m²
Inhoud
873 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop Comfort Classic 130 (32/80+) (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO (O) T 6317
Kadastrale kaart
Oppervlakte
508 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
258 m² (14 meter diep en 18,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DES HUIZES MAKELAARS

Bel 074-2505555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.