• Verkocht

Louis van Gasterenstraat 196 7558 SZ Hengelo (OV) Bovenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op zoek naar een erg fraai afgewerkte hoekwoning in een groene woonomgeving? Dan is deze woning met vrijstaande stenen garage en een vrije ligging op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk Hasseler Es wellicht wat voor jou! Deze woning doet niet onder voor menig 2 onder-1 kap woning! In 2010 is de woning fors gerenoveerd en voorzien van onder andere een fraaie keuken, badkamer en smaakvolle wand- en vloerafwerking. Het in 2020 aan de buitenzijde geschilderde woonhuis biedt voldoende ruimte met 3 slaapkamers en een prachtige 4e slaapkamer op de 2e verdieping welke in 2019 gerealiseerd is. De in 2013 fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met achterom biedt volop privacy door de vrije ligging. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage. Aan de voorzijde is daarnaast nog voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

De wijk Hasseler Es staat bekend om de goede voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, sportverenigingen, scholen en speelgelegenheid voor de kinderen.

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, hangend toilet met fontein, ruime woonkamer voorzien van trapkast en parketvloer en deur naar de tuin, straatgerichte open keuken voorzien van: 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, 3-lade vriezer en carrousel.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hangend toilet en designradiator, 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop, opstelplaats CV-ketel, wasmachine- en droger aansluiting, ruime 4e slaapkamer met dakraam en berging achter de schotten. Deze 4e slaapkamer is in 2019 gerealiseerd en tevens zijn toen de dakramen vervangen.

Buiten:
De in 2013 aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noordoosten en tevens via de zijkant te bereiken. De garage bevindt zich aan de achterzijde van de tuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1986;
- Woonoppervlakte: 121 m²;
- Inhoud: circa 419 m³;
- Perceeloppervlakte: 192 m²;
- CV-ketel: Nefit combi-ketel, bouwjaar 2005 (eigendom en eerste installatie / gebruikname 2010);
- De woning is in 2020 aan de buitenzijde geschilderd;
- Ruime garage;
- Groene en kindvriendelijke woonomgeving;
- Gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels en op- en afrit A1;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.140
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO O 7649
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (11,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Hengelo

Bel 074-2501700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.