• Verkocht

Hazelaarweg 31 7556 DN Hengelo (OV) Tichelwerk

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
3 maart 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op slechts een steenworp afstand van het centrum van Hengelo gelegen karakteristieke en volledig gerenoveerde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET HOUTEN BERGING. In 2018 is de gehele woning onder handen genomen en zijn o.a. keuken, badkamer en toiletruimte vernieuwd en is door de gehele woning nieuwe vloer- en wandafwerking aangebracht. Daarnaast is er dakisolatie aangebracht, dubbel glas geplaatst en is de CV ketel incl. leidingwerk vernieuwd. Authentieke details zoals de kenmerkende en-suite deuren zijn bewaard gebleven waardoor de sfeer en het karakter van een jaren '30 woning door de gehele woning merkbaar is.

INDELING

Begane grond: entree, hal met vaste kast en trapopgang. Woonkamer voorzien van sfeervolle erker en en-suite deuren. Gesloten en vernieuwde keuken met kelderkast en dubbel keukenblok v.v. gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Achterportaal met toiletruimte, tuindeur en toegang tot de badkamer met wasmachine aansluiting, wastafel en douche.

De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een houten berging.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van een keurige laminaatvloer.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken geïsoleerde bergzolder met dakraam en mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

KENMERKEN

- Bouwjaar: 1938
- Perceeloppervlakte: 186 m2
- Woonoppervlakte: 125 m2
- Inhoud: 340 m3

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.916
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL R 1662
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.