• Verkocht

Stavangerstraat 7 7559 JB Hengelo (OV) Vossenbelt-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 532 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een bijzonder fraaie locatie, aan openbaar groen met vrij uitzicht aan de voorzijde richting de Kleigaten van Rientjes, in de wijk Slangenbeek gelegen goed onderhouden vrijstaand woonhuis met royale oprit voor meerdere auto's, berging, slapen en baden op de begane grond. Tevens beschikt de woning nog over een aparte werkkamer.

Het woonhuis is gelegen op een mooie, ruime kavel van 532 m2, met een tuin rondom. Met een dichte woonkeuken, ruime woonkamer en een mooie veranda beschikt dit huis over diverse mooie kenmerken. Op de verdieping bevinden zich 4 ruime (slaap)kamers, een badkamer en een was- en stookruimte. Maakt u zich overigens geen zorgen over bergruimte, want de zolder (over de gehele lengte van de woning gesitueerd) biedt u meer dan voldoende plaats om spullen op te bergen of een extra kamer te maken!

De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning met de hoofdtuin aan de achterzijde gelegen. Met de kleigaten voor de deur waan je je in het groene buitengebied van Hengelo, maar loop je de straat uit dan bent u binnen enkele minuten bij winkelcentrum Slangenbeek; daarnaast zijn voorzieningen als een sporthal, school, gezondheidscentrum en de snelweg dichtbij gelegen. Een bijzonder prettige plek om te wonen, een van de mooiste locaties in de wijk!

Kortom, Een uniek, eigentijds en energiezuinig vrijstaand woonhuis op een heerlijk rustige locatie gelegen, met alle ruimte en vrijheid aan zowel voor- als achterzijde; dit woonhuis is absoluut een bezichtiging waard!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast met glasvezel aansluiting, toilet met fontein, werk-/speelkamer aan de voorzijde gelegen, ruime woonkamer met erker, open haard, schuifpui en massieve houten vloer, dichte keuken met inductie kookplaat, oven (zelfreinigend), quooker, natuursteen blad, vriezer, koelkast, afzuigkap en magnetron. Aan de keuken grenst een tweede werkplek, waar eveneens de voorraad kast gelegen is. Vanuit de woonkamer is een tweede tochtportaal te bereiken waar achter een grote slaapkamer met vaste kastenwand ligt. Tevens komt u vanuit de slaapkamer in de riante badkamer voorzien van douche cabine, toilet, jacuzzi en 2 wastafels.

Eerste verdieping:
Overloop, kamer met opstelling voor CV-ketel en wasruimte, 3 slaapkamers, badkamer met douche cabine, toilet en 2 wastafels.

Tweede verdieping:
Via vaste trap in de wasruimte te bereiken 2e verdieping met inbouwkasten, bergruimte, die eenvoudig is om te zetten naar een extra slaap/werkkamer.

Buiten:
Aan de voorzijde beschikt de woning over een extra brede oprit voor diverse auto's. De achtertuin is gelegen op het noordoosten met een houtopslag en houten schuur. Door de diepte en breedte is voor zonaanbidders op ieder moment van de dag een plekje in de zon te vinden. Direct aan de woning is de veranda met lichtstraat gelegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1995;
- Perceeloppervlakte: 532 m²;
- Woonoppervlak: 215 m²;
- Inhoud: 735 m³;
- Volledig geïsoleerd;
- Slapen en baden op de begane grond;
- Fraaie ligging;
- CV-ketel: Remeha HR combi 2014 (eigendom);
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.767
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
532 m²
Inhoud
735 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL U 761
Kadastrale kaart
Oppervlakte
532 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
170 m² (10 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Hengelo

Bel 074-2501700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.