• Verkocht

Mechelenstraat 6 7559 NE Hengelo (OV) Vossenbelt-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 314.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie aan een rustige straat in de wijk Vossenbelt gelegen, geschakelde woning met inpandige berging en parkeerplaats op eigen terrein. Het bijzondere aan deze woning is dat je er eigenlijk nooit meer weg hoeft! De woning kan je namelijk aanpassen aan de woonbehoefte die je op dat moment hebt. Met de huidige 3 slaapkamers, de ruime woonkamer met open woonkeuken, de hobby-/kantoorruimte op de begane grond en 128 m² woonoppervlakte is het nu al heerlijk wonen! Wil je echter meer ruimte dan kan de woning uitgebouwd worden (vergunning noodzakelijk) bovenop de berging waardoor nog meer kamers toegevoegd kunnen worden. Wil je nu of op termijn slapen en baden op de begane grond? Dan kan op de plek van de hobby-/kantoorruimte in combinatie met een deel van de berging slapen en baden op de begane grond gerealiseerd worden en beschik je over je eigen semibungalow. Een huis dat je zo eenvoudig kunt aanpassen aan je woonbehoefte is echt uniek! Vanuit de lichte woonkamer met veel raampartijen heb je uitzicht op de verzorgde tuin op het zonnige zuidwesten met volop privacy en een achterom. Aan de voorzijde kan op eigen terrein worden geparkeerd. Op korte afstand van de woning bevinden zich een winkelcentrum, de snelweg A1, diverse scholen, sportverenigingen en het buitengebied.

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, inpandig te bereiken berging met gootsteen, straatgerichte open woonkeuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser (2018), koelkast (2018) en granieten aanrechtblad, tuingerichte woonkamer met parketvloer en tuindeuren naar het terras, hobby-/kantoorruimte met dakkoepel.

Eerste verdieping:
Overloop, CV-/was-/bergruimte, 3 ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer en een badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel met meubel.

Buiten:
Ruime verzorgde en zonnige achtertuin met achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1999;
- Inhoud: 491 m³;
- Woonoppervlakte: 128 m²;
- Perceeloppervlakte: 241 m²;
- CV-ketel Remeha uit 2017 (huurketel);
- Hobby-/kantoorruimte op de begane grond;
- Speeltuin aan de overkant;
- Basisschool op zeer korte afstand;
- Winkelcentrum op 250 meter afstand gelegen;
- Aan te passen aan de woonbehoefte die je hebt;
- Tuin op het zuidwesten;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 314.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.453
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

HENGELO T 6992
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HENGELO T 6993
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Hengelo

Bel 074-2501700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.