• Verkocht

Woolderesweg 38 7555 LA Hengelo (OV) Woolder Es

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 725 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
19 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Gelegen op een prachtige, gewilde locatie aan de Woolderesweg met zowel voor- als achter een ruim, groen en vrij uitzicht. Vanuit alle woonvertrekken en vanuit de royale achtertuin ervaart u de volledig vrije en groene omgeving en tevens zijn alle faciliteiten inclusief het stadscentrum, openbaar vervoer, uitvalswegen het fraaie buitengebied van Woolde in de directe nabijheid.

Kwalitatief hoogwaardig en eigentijds afgewerkt royaal uitgebouwd VRIJSTAAND HERENHUIS met een nieuwe vrijstaande verwarmde kapschuur/veranda, garage (thans in gebruik als woonruimte/bijkeuken), vijf slaapkamers, boogerkers, en nieuw aangelegde tuinen (Tuincentrum Balk). De woning is ontworpen door Fons Nijland, functioneel ingedeeld en op een traditionele wijze gebouwd door bouwbedrijf Steggink. De afwerking is zeer compleet met o.a. een royale tuingerichte keuken (2006) met erker, dubbele terrasdeuren, rolluiken, horren, alarm en beregeningsinstallatie. De ruim bemeten garage is omgebouwd tot woonruimte en goed te gebruiken als praktijk/kantoorruimte.

Bouwjaar: 1995. Perceel: 725 m2. Woonoppervlak: 189 m2. Inhoud: 636 m3.

Wij hebben een PDF en een fraaie gedrukte prospectus voor u beschikbaar.

PARTERRE: Zijentree, hal, garderobenis, toilet, trapopgang, sfeervolle ruime woonkamer met boogerker en open haard met schouw, en-suite deuren naar de royale uitgebouwde en tuingerichte woonkeuken met erker en dubbele terrasdeuren, binnendoor naar de geïsoleerde uitbouw van 30 M2.
EERSTE ETAGE: Overloop met daglicht en een vaste kastenwand; drie slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde is 27 M2 groot en voorzien van dubbele deuren naar het balkon, lichte complete badkamer met ligbad (whirlpool), douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en een sierradiator.
TWEEDE ETAGE: Vaste trap, een volwaardige en lichte kantoorruimte met kitchenette en de vierde slaapkamer.

Koopsom: € 469.500,- kosten koper

BOUWTECHNISCHE KEURING OPTIONEEL

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.484
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
725 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OV A 4495
Kadastrale kaart
Oppervlakte
706 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HENGELO OV A 5353
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
400 m² (20 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Woolderesweg 38
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Informatievoorziening was goed, ondanks een moment van miscommunicatie zijn we tevreden. Bij het aankooptraject van een nieuwe woning werd veel kennis aan de dag gelegd en kon ik merken dat ik het zonder de makelaar nooit gered zou hebben, hier zijn de kneepjes van het vak belangrijk en is zijn contact met de verkopende makelaar belangrijk geweest.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.