• Verkocht

Eduard van Beinumstraat 17 7558 DR Hengelo (OV) Schothorsthoek

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 412 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Aan een autoluwe straat in de gewilde woonwijk Schothorsthoek staat deze goed onderhouden en onderhoudsvriendelijke vrijstaande woning met lichte woonkamer, kantoor/slaapkamer op de begane grond, drie slaapkamer op de eerste verdieping en een besloten, veel privacy biedende achtertuin.

Voor gezinnen met kinderen is de ligging en omgeving ideaal te noemen. De rustige groene ligging wordt gecombineerd met een hoog voorzieningenniveau; op steenworp afstand van basisscholen, kinderdagverblijf, winkelcentrum Hasselo, bibliotheek, uitvalswegen, Lonnekermeer, zwembad en sportvoorzieningen.

Indeling:
Begane grond:

Overdekte entree, fraaie hal met vide, garderobenis, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, ruime en lichte woonkamer met rookkanaal, half open keuken voorzien van diverse apparatuur, kantoor met doorgang naar de royale garage met cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur.

Eerste verdieping:

Overloop met vide, 3 slaapkamers (oorspronkelijk 4), waarvan 2 met toegang tot het balkon en de masterbedroom voorzien van royale kastruimte met schuifdeuren, geheel betegelde badkamer met whirlpool, douchecabine, dubbele wastafel, vrijhangend toilet en designradiator.

Tweede verdieping:

Middels vlizotrap bereikbare zolderberging.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1977;
* Woonoppervlakte woonhuis: 149 m²;
* Perceelgrootte: 412 m²;
* Inhoud woonhuis: 658 m³;
* Gevels in 2015 voorzien van keralit gevelbeplating;
* Verwarming en warm water woonhuis middels Vaillant CV ketel, bouwjaar 2013, eigendom;
* Lichte hal met vide en fraaie glazen deur naar de woonkamer;
* Keuken voorzien van granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, RVS afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser;
* Kantoor op de begane grond eventueel ook als slaapkamer te gebruiken;
* Gehele eerste verdieping voorzien van een laminaatvloer;
* Badkamer voorzien van vloerverwarming;
* Alle platte daken in 2013 voorzien van nieuwe mastiek dakbedekking en isolatie in 2013;
* Privacy biedende achtertuin met achterom op het noorden gesitueerd;
* In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.852
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
412 m²
Inhoud
658 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO (O) T 1219
Kadastrale kaart
Oppervlakte
412 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
148 m² (9,9 meter diep en 14,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DES HUIZES MAKELAARS

Bel 074-2505555
Een funda gebruiker
Eduard van Beinumstraat 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Robert Jan heeft ons prima geadviseerd en heeft ons huis op zeer korte termijn verkocht. Uitstekende bereikbaarheid en goede communicatie met het hele team (Kim Fransen en Elly Nobel) . Wij hebben het gehele proces als zeer prettig en professioneel ervaren.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.